Maison 7 pièces 138 m²

Maison 7 pièces 138 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER

Situé au cœur de la vallée de la Barguillère, au sein d’un petit hameau paisible, à seulement 20 minutes de Foix, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure, entouré de nature et de montagnes. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de village pour une surface totale d’environ 140 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Il comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salons, ainsi que 2 salles d’eau. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d’accueil. Vous serez séduit par sa terrasse avec vue imprenable sur les montagnes depuis toutes les pièces de la maison . Le bien dispose également d’un garage de 23 m², d’un atelier, ainsi que d’un jardin d’environ 150 m², parfait pour profiter des extérieurs. Assainissement individuel, menuiseries simple vitrage et électricité à revoir . Des travaux sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Consommation énergie primaire : 466 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G