Propriété 4 pièces 94 m²

Propriété 4 pièces 94 m² - Propriété 4 pièces 94 m²

Charmante Maison Ancienne à Rénover - Un Trésor à Redécouvrir Découvrez cette maison ancienne construite au XIXème siècle, offrant une surface habitable de 94 m², répartie sur deux niveaux. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre créativité.

Vous découvrirez un séjour avec boiserie, une grande cuisine au rez-de-chaussée; trois chambres à l'étage, vous offrent un espace de vie confortable et personnalisable. La salle de bains et le WC indépendant complètent parfaitement cette demeure.

La toiture en ardoise, typique des constructions anciennes, ajoute un charme authentique à cette maison. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, cela représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image.

Le chauffage individuel au gaz de ville assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc à moins de 15 minutes à pied.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Reynald DELSOL au [Coordonnées masquées], mandataire RSAC 448 660 084

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084

Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr