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Maison 4 pièces 76 m²
Votre agence MGN immobilier vous propose à la vente cette ancienne maison de passage à niveau à rénover sur la commune de Bailleau Le Pin . Elle se compose d'une entrée sur véranda, une cuisine indépendante, un salon/séjour , une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage: deux chambres. Un garage, cour et jardin à l'arrière de la maison . Le tout sur un terrain de 355 m2. Spéciale investisseur ou première acquisition !! Pour tous renseignements et visites veuillez contacter votre agence au [Coordonnées masquées] Elodie MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839292489 - CHARTRES.
Surface : 76 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Bailleau-le-Pin (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 193 € | 56 133 € | 4 363 € | -47 940 € | 21 400 € | 26 540 € | 26 540 € |
| 2 | 8 357 € | 5 509 € | 4 248 € | 2 848 € | - | - | 23 692 € |
| 3 | 8 524 € | 5 391 € | 4 130 € | 3 133 € | - | - | 20 559 € |
| 4 | 8 695 € | 5 268 € | 4 007 € | 3 426 € | - | - | 17 132 € |
| 5 | 8 868 € | 5 141 € | 3 880 € | 3 727 € | - | - | 13 405 € |
| 6 | 9 046 € | 5 010 € | 3 749 € | 4 036 € | - | - | 9 369 € |
| 7 | 9 227 € | 4 874 € | 3 613 € | 4 353 € | - | - | 5 016 € |
| 8 | 9 411 € | 4 733 € | 3 472 € | 4 679 € | - | - | 337 € |
| 9 | 9 600 € | 4 587 € | 3 326 € | 5 013 € | - | - | - |
| 10 | 9 791 € | 4 436 € | 3 175 € | 5 356 € | - | - | - |
| 11 | 9 987 € | 4 279 € | 3 018 € | 5 708 € | - | - | - |
| 12 | 10 187 € | 4 117 € | 2 856 € | 6 070 € | - | - | - |
| 13 | 10 391 € | 3 949 € | 2 688 € | 6 442 € | - | - | - |
| 14 | 10 599 € | 3 775 € | 2 514 € | 6 823 € | - | - | - |
| 15 | 10 811 € | 3 595 € | 2 334 € | 7 215 € | - | - | - |
| 16 | 11 027 € | 3 409 € | 2 148 € | 7 618 € | - | - | - |
| 17 | 11 247 € | 3 216 € | 1 955 € | 8 032 € | - | - | - |
| 18 | 11 472 € | 3 016 € | 1 755 € | 8 457 € | - | - | - |
| 19 | 11 702 € | 2 809 € | 1 548 € | 8 893 € | - | - | - |
| 20 | 11 936 € | 2 594 € | 1 334 € | 9 341 € | - | - | - |
| 21 | 12 174 € | 2 372 € | 1 112 € | 9 802 € | - | - | - |
| 22 | 12 418 € | 2 142 € | 882 € | 10 276 € | - | - | - |
| 23 | 12 666 € | 1 904 € | 644 € | 10 762 € | - | - | - |
| 24 | 12 920 € | 1 658 € | 397 € | 11 262 € | - | - | - |
| 25 | 13 178 € | 1 402 € | 142 € | 11 776 € | - | - | - |
| TOTAL | 262 427 € | 145 318 € | 63 291 € | 117 109 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 721 € | -6 420 € | +8 141 € |
| 2 | +1 721 € | 0 € | +1 721 € |
| 3 | +1 721 € | 0 € | +1 721 € |
| 4 | +1 721 € | 0 € | +1 721 € |
| 5 | +1 721 € | 0 € | +1 721 € |
| 6 | +1 721 € | 0 € | +1 721 € |
| 7 | +1 721 € | 0 € | +1 721 € |
| 8 | +1 721 € | 0 € | +1 721 € |
| 9 | +1 721 € | +1 403 € | +318 € |
| 10 | +1 721 € | +1 607 € | +114 € |
| 11 | +1 721 € | +1 712 € | +9 € |
| 12 | +1 721 € | +1 821 € | -100 € |
| 13 | +1 721 € | +1 933 € | -212 € |
| 14 | +1 721 € | +2 047 € | -326 € |
| 15 | +1 721 € | +2 165 € | -444 € |
| 16 | +1 721 € | +2 285 € | -564 € |
| 17 | +1 721 € | +2 410 € | -689 € |
| 18 | +1 721 € | +2 537 € | -816 € |
| 19 | +1 721 € | +2 668 € | -947 € |
| 20 | +1 721 € | +2 802 € | -1 081 € |
| 21 | +1 721 € | +2 941 € | -1 220 € |
| 22 | +1 721 € | +3 083 € | -1 362 € |
| 23 | +1 721 € | +3 229 € | -1 508 € |
| 24 | +1 721 € | +3 379 € | -1 658 € |
| 25 | +1 721 € | +3 533 € | -1 812 € |
| Total | +43 025 € | +35 133 € | +7 892 € |