Maison 8 pièces 140 m²

Maison Billy 8 pièces 195 m2

41130 - Billy - Maison de caractère 6 pièces 140 m² - Maison d' amis 3 pièces 55 m² - dépendances - Terrain 6000 m². .................................................................... Maison ancienne composée d' une cuisine, une salle à manger, une vaste pièce de vie, un wc séparé, à l' étage, par un escalier extérieur, un palier dessert 3 chambres, une salle d' eau, une salle de douches et un wc. Une maison d' amis propose une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec wc, à l' étage deux chambres en enfilade. A l' extérieur, deux granges pour un total d' environ 50 m², l' ensemble sur une parcelle de plus de 6000 m². Bel ensemble à rénover, proche Zoo de beauval !!! ............................................................ Budget : 69 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.36% ) soit 64000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR- LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436443- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 436443 GOA (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 436443GOA Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 64 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F