IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble de rapport Centre de Doué-la-Fontaine
Idéalement situé au coeur de Doué-la-Fontaine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble vous offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/activité.
Composition :
Rez-de-chaussée : un local commercial, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC.
1er étage : une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC.
2e étage : deux chambres, un bureau et un WC.
Atouts :
Emplacement central très recherché
Possibilité de revenus locatifs ou d'habitation avec activité professionnelle
Belle surface exploitable sur trois niveaux
A visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à Doué-la-Fontaine !
Huisseries en PVC double vitrages. Tout à l'égout. Surface : 155 m2
Consommation énergie primaire : D 224 kWh/m²/an.
Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, Sylvain THOMAS EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082. Retrouvez toutes nos offres sur ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 125000 euros. Honoraires de 8150 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Numéro de Mandat : 311
Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvain Thomas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 80 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,52% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 241 € et 1 679 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)