IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située dans une commune avec commerces et gare à 10 min de La Loupe, cette belle maison de village à rénover comprend au rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine séparée à aménager, un séjour, chaufferie, et wc.
Au premier étage : un palier desservant deux belles chambres et salle de bains.
Au second un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface.
Couverture neuve et huisseries en double vitrage PVC.
Bien non soumis au DPE par absence de système de chauffage.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés à la région de Bretoncelles.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 466 € | 51 592 € | 4 501 € | -43 126 € | 21 400 € | 21 726 € | 21 726 € |
| 2 | 8 635 € | 5 891 € | 4 380 € | 2 744 € | - | - | 18 982 € |
| 3 | 8 808 € | 5 765 € | 4 254 € | 3 042 € | - | - | 15 940 € |
| 4 | 8 984 € | 5 636 € | 4 125 € | 3 348 € | - | - | 12 592 € |
| 5 | 9 164 € | 5 502 € | 3 991 € | 3 662 € | - | - | 8 930 € |
| 6 | 9 347 € | 5 364 € | 3 853 € | 3 983 € | - | - | 4 947 € |
| 7 | 9 534 € | 5 221 € | 3 710 € | 4 313 € | - | - | 634 € |
| 8 | 9 725 € | 5 073 € | 3 562 € | 4 651 € | - | - | - |
| 9 | 9 919 € | 4 921 € | 3 409 € | 4 999 € | - | - | - |
| 10 | 10 117 € | 4 763 € | 3 252 € | 5 355 € | - | - | - |
| 11 | 10 320 € | 4 600 € | 3 089 € | 5 720 € | - | - | - |
| 12 | 10 526 € | 4 431 € | 2 920 € | 6 095 € | - | - | - |
| 13 | 10 737 € | 4 257 € | 2 746 € | 6 479 € | - | - | - |
| 14 | 10 951 € | 4 077 € | 2 566 € | 6 874 € | - | - | - |
| 15 | 11 170 € | 3 891 € | 2 380 € | 7 279 € | - | - | - |
| 16 | 11 394 € | 3 699 € | 2 188 € | 7 695 € | - | - | - |
| 17 | 11 622 € | 3 501 € | 1 990 € | 8 121 € | - | - | - |
| 18 | 11 854 € | 3 296 € | 1 784 € | 8 559 € | - | - | - |
| 19 | 12 091 € | 3 084 € | 1 572 € | 9 008 € | - | - | - |
| 20 | 12 333 € | 2 865 € | 1 353 € | 9 469 € | - | - | - |
| 21 | 12 580 € | 2 638 € | 1 127 € | 9 942 € | - | - | - |
| 22 | 12 831 € | 2 404 € | 893 € | 10 427 € | - | - | - |
| 23 | 13 088 € | 2 162 € | 651 € | 10 926 € | - | - | - |
| 24 | 13 350 € | 1 912 € | 401 € | 11 437 € | - | - | - |
| 25 | 13 617 € | 1 654 € | 143 € | 11 962 € | - | - | - |
| TOTAL | 271 163 € | 148 200 € | 64 840 € | 122 963 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 778 € | -6 420 € | +8 198 € |
| 2 | +1 778 € | 0 € | +1 778 € |
| 3 | +1 778 € | 0 € | +1 778 € |
| 4 | +1 778 € | 0 € | +1 778 € |
| 5 | +1 778 € | 0 € | +1 778 € |
| 6 | +1 778 € | 0 € | +1 778 € |
| 7 | +1 778 € | 0 € | +1 778 € |
| 8 | +1 778 € | +1 205 € | +573 € |
| 9 | +1 778 € | +1 500 € | +278 € |
| 10 | +1 778 € | +1 606 € | +172 € |
| 11 | +1 778 € | +1 716 € | +62 € |
| 12 | +1 778 € | +1 828 € | -50 € |
| 13 | +1 778 € | +1 944 € | -166 € |
| 14 | +1 778 € | +2 062 € | -284 € |
| 15 | +1 778 € | +2 184 € | -406 € |
| 16 | +1 778 € | +2 308 € | -530 € |
| 17 | +1 778 € | +2 436 € | -658 € |
| 18 | +1 778 € | +2 568 € | -790 € |
| 19 | +1 778 € | +2 702 € | -924 € |
| 20 | +1 778 € | +2 841 € | -1 063 € |
| 21 | +1 778 € | +2 982 € | -1 204 € |
| 22 | +1 778 € | +3 128 € | -1 350 € |
| 23 | +1 778 € | +3 278 € | -1 500 € |
| 24 | +1 778 € | +3 431 € | -1 653 € |
| 25 | +1 778 € | +3 589 € | -1 811 € |
| Total | +44 450 € | +36 889 € | +7 561 € |