Duplex 4 pièces 134 m²

Appartement en duplex type maison de village – 134 m², terrasse ouest

Situé sur la commune de Saint-Cassien, cet maison / appartement en duplex de 134 m² habitables offre une configuration proche d'une maison de village, sans voisin au-dessus et avec seulement un logement de chaque côté.

Entièrement rénové en 2016, il ne nécessite aucun travaux et propose des volumes rares pour un bien de ce type.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de douche équipée d'une double vasque.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² exposée ouest permet de profiter des fins de journée en toute tranquillité. Le stationnement est possible dans la cour de la copropriété.

Côté technique : chauffage électrique par radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage, assainissement individuel commun à la copropriété.

Petite copropriété de 12 lots avec seulement 200 € de charges annuelles. Taxe foncière : 1 100 €.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent les volumes et l'indépendance d'une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron. Référence agence : 0000 Référence annonce : A4DK-VKP-31A Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)