Propriété 6 pièces 145 m²

Propriété 6 pièces 145 m² - Propriété 6 pièces 145 m²

Située dans la charmante commune de Brée (53150), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village pittoresque.

À l'extérieur, cette propriété offre un jardin spacieux avec un accès à un terrain plus vaste d'une surface totale de 1037 m², agrémenté d'une pompe ancienne alimentée par un puit. Une dépendance attenante et un portail donnant sur la rue ajoutent à l'attrait de l'extérieur. Le garage, le débarras et l'appentis offrent des espaces de stockage pratiques pour les bricoleurs.

Passé l'entrée, cette maison en deux parties révèle un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une buanderie, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, et un WC. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau, et un WC, tandis que le 2ème étage dispose d'une chambre, de greniers spacieux et d'un accès au jardin. L'ensemble allie authenticité et confort pour une qualité de vie agréable et conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 349 € et 7 237 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G