IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison idéale pour une jolie famille mais il est possible d’imaginer de l’investir dans un but locatif (logements Rb&b par exemple). En effet cette maison est parfaitement située pour recevoir une famille (à 2 pas des écoles et du centre de loisirs,du gymnase,du stade, et du canal ) et pour nos touristes souhaitant découvrir nos beaux paysages solognots la gare est suffisement proche pour l’atteindre à pieds. Vous trouverez à proximité également des boulangeries,bureau de tabac,superette,boucherie... Je vous propose une visite évidemment gratuite pour ce bien en échange de votre sérieux . Prix en baisse !!!! NOUS REFUSONS TOUT DEMARCHARCHAGE COMMERCIAL "C’est parfois en un coup d’oeil que l’on peut avoir un coup de foudre !! N’hésitez pas je réponds à vos questions
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 686 € | 14 571 € | 3 482 € | -2 885 € | 2 885 € | - | - |
| 2 | 11 920 € | 4 878 € | 3 389 € | 7 042 € | - | - | - |
| 3 | 12 158 € | 4 781 € | 3 292 € | 7 377 € | - | - | - |
| 4 | 12 401 € | 4 681 € | 3 192 € | 7 721 € | - | - | - |
| 5 | 12 649 € | 4 577 € | 3 088 € | 8 072 € | - | - | - |
| 6 | 12 902 € | 4 470 € | 2 981 € | 8 432 € | - | - | - |
| 7 | 13 160 € | 4 360 € | 2 871 € | 8 800 € | - | - | - |
| 8 | 13 423 € | 4 246 € | 2 757 € | 9 178 € | - | - | - |
| 9 | 13 692 € | 4 128 € | 2 639 € | 9 564 € | - | - | - |
| 10 | 13 966 € | 4 006 € | 2 517 € | 9 960 € | - | - | - |
| 11 | 14 245 € | 3 880 € | 2 391 € | 10 366 € | - | - | - |
| 12 | 14 530 € | 3 749 € | 2 260 € | 10 781 € | - | - | - |
| 13 | 14 821 € | 3 615 € | 2 126 € | 11 206 € | - | - | - |
| 14 | 15 117 € | 3 475 € | 1 986 € | 11 642 € | - | - | - |
| 15 | 15 419 € | 3 332 € | 1 843 € | 12 088 € | - | - | - |
| 16 | 15 728 € | 3 183 € | 1 694 € | 12 545 € | - | - | - |
| 17 | 16 042 € | 3 029 € | 1 540 € | 13 013 € | - | - | - |
| 18 | 16 363 € | 2 871 € | 1 382 € | 13 493 € | - | - | - |
| 19 | 16 690 € | 2 706 € | 1 217 € | 13 984 € | - | - | - |
| 20 | 17 024 € | 2 537 € | 1 048 € | 14 487 € | - | - | - |
| 21 | 17 365 € | 2 362 € | 873 € | 15 003 € | - | - | - |
| 22 | 17 712 € | 2 180 € | 691 € | 15 531 € | - | - | - |
| 23 | 18 066 € | 1 993 € | 504 € | 16 073 € | - | - | - |
| 24 | 18 428 € | 1 800 € | 311 € | 16 628 € | - | - | - |
| 25 | 18 796 € | 1 600 € | 111 € | 17 196 € | - | - | - |
| TOTAL | 374 304 € | 97 008 € | 50 184 € | 277 295 € | 2 885 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 454 € | -866 € | +3 320 € |
| 2 | +2 454 € | +2 113 € | +341 € |
| 3 | +2 454 € | +2 213 € | +241 € |
| 4 | +2 454 € | +2 316 € | +138 € |
| 5 | +2 454 € | +2 422 € | +32 € |
| 6 | +2 454 € | +2 530 € | -76 € |
| 7 | +2 454 € | +2 640 € | -186 € |
| 8 | +2 454 € | +2 753 € | -299 € |
| 9 | +2 454 € | +2 869 € | -415 € |
| 10 | +2 454 € | +2 988 € | -534 € |
| 11 | +2 454 € | +3 110 € | -656 € |
| 12 | +2 454 € | +3 234 € | -780 € |
| 13 | +2 454 € | +3 362 € | -908 € |
| 14 | +2 454 € | +3 492 € | -1 038 € |
| 15 | +2 454 € | +3 626 € | -1 172 € |
| 16 | +2 454 € | +3 763 € | -1 309 € |
| 17 | +2 454 € | +3 904 € | -1 450 € |
| 18 | +2 454 € | +4 048 € | -1 594 € |
| 19 | +2 454 € | +4 195 € | -1 741 € |
| 20 | +2 454 € | +4 346 € | -1 892 € |
| 21 | +2 454 € | +4 501 € | -2 047 € |
| 22 | +2 454 € | +4 659 € | -2 205 € |
| 23 | +2 454 € | +4 822 € | -2 368 € |
| 24 | +2 454 € | +4 988 € | -2 534 € |
| 25 | +2 454 € | +5 159 € | -2 705 € |
| Total | +61 350 € | +83 189 € | +-21 839 € |