IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Ensemble immobilier composé de trois espaces indépendants avec possibilité d'en créer un quatrième, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 276 m², offrant un agréable espace extérieur préservé, propice à la détente. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 124,75 m², a été en grande partie rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de plus de 17 m² pouvant être aménagé en chambre ou en studio indépendant grâce à sa pièce d'eau attenante, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC complète ce niveau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage récentes ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing. La cour centrale dessert un second logement de type T2 d'environ 39 m². Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une troisième partie, accessible aussi bien par la cour que directement par la rue, offre un fort potentiel de rénovation avec environ 176 m² aménageables, laissant libre cours à de nombreux projets. Un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville historique et de l'ensemble des commodités. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. - https://www.century21.fr/trouver_agence/agence/12417053495/