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VERT-EN-DROUAIS - PROCHE DREUX 3 PIECES 76 M2 - ESPRIT MAISON, EXTERIEUR & GRAND GARAGE
À Vert-en-Drouais, aux portes de Dreux et à proximité de ses commodités, découvrez cet appartement atypique de 3 pièces d'environ 76 m², offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison.
Situé au 1er étage et bénéficiant d'une exposition sud, il séduit par sa luminosité et son caractère. Ses volumes mansardés, ses poutres et ses ouvertures de type Velux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et originale.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif offrant de belles possibilités d'aménagement : coin détente, végétalisation, mobilier extérieur… Cet espace permet également l'accès carrossable au garage et devra donc conserver une zone de passage.
Un grand garage, particulièrement appréciable pour un appartement, complète l'ensemble.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. DPE D – GES B.
Les volumes atypiques de cet appartement offrent de belles possibilités d'aménagement et permettront à chacun d'imaginer un intérieur à son image.
Afin de vous aider à vous projeter, je pourrai également vous accompagner avec des conseils personnalisés en aménagement, agencement et décoration intérieure, afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'adapter à vos envies.
Avec sa belle surface, ses deux chambres, son extérieur privatif et son grand garage, ce bien constitue une alternative séduisante à une maison pour ceux qui recherchent espace et indépendance tout en restant à proximité immédiate de Dreux. ette propriété vous est présentée au prix de 129 500 euros frais d'agence inclus . Honoraires à la charge du vendeur .. Référence annonce : DOM35389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris) Référence annonce : DOM35389 Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).