Immeuble 10 pièces 250 m²

Immeuble 10 pièces 250 m²

L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cet immeuble de 5 appartements, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Composition de l'ensemble : -Studio meublé de 35 m² libre avec quelques travaux à prévoir. -Appartement T2 de 45 m², actuellement loué 450 € / mois. -Appartement de plain-pied de 61 m² actuellement loué 530 €/mois, avec entrée indépendante : cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau, WC séparé, chaufferie, chauffage au gaz de ville. -Appartement de plain-pied avec cour privative : entrée, cuisine séparée, salon, séjour, une chambre, salle d'eau et WC rénové récemment qui pourrait être loué environ 550 €/mois. -Appartement au 1er étage loué 530 €/mois : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative refaite récemment,

Atouts :

-Double vitrage -Emplacement central, à deux pas des commerces -Plusieurs accès indépendants -Chauffage gaz de ville -Deux greniers exploitables pour créer des studios

Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)