Achat : Maison Romilly-sur-Seine (10100)

Maison de 5 pièces – Centre-ville À seulement 500 mètres de la gare (liaison Paris-Est en 1h). Située en plein cœur de Romilly-sur-Seine, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Disposition des pièces : • Cour avant avec portail et local à vélos. • Rez-de-chaussée : vaste entrée (8 m²), chambre (13 m²), cuisine familiale (14 m²), couloir menant à une chambre supplémentaire avec baie vitrée donnant sur une cour arrière de 25 m² avec un atelier de 12 m². • Sous-sol total d’environ 45 m². • Premier étage : couloir desservant deux chambres de 14 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec Wc (6 m²). • Combles : une chambre déjà aménagée avec la possibilité d’y créer un T2 supplémentaire. Atouts : • La maison est très bien agencée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : division possible en 2 appartements T2 et un studio. • Proximité du centre-ville et de la gare. Travaux à prévoir : • Changement des fenêtres simple vitrage en double vitrage. • Rénovation générale, • Remise aux normes de l’installation électrique, • La chaudière à gaz est obsolète ce qui demande un remplacement soit par une chaudière ou une pompe à chaleur.