F3 2 minutes à pieds RER A et GRAND PARIS

NOISY LE GRAND, proximité immédiate 2 minutes à pieds du RER A de NOISY CHAMPS et du métro grand Paris grand Est, retrouvez cet appartement de type F3 d'environ 75m2 avec balcon au 4é étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur composé en : entrée, rangements, séjour avec balcon, placards de rangements dans le dégagement, cuisine indépendante avec accès balcon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. cave et parking individuel, chauffage collective et eau chaude individuelle électrique. Ce bien est idéal pour vous permettre de mettre entièrement à votre image cet appartement. Rafraîchissements importants à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841016033 - https://files.netty.immo/file/company37743bbm/2598/ooTYw/2026_02_01_agencity_noisy_bareme_honoraire_simplifie_paysage_1.pdf