Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Découvrez cet agréable appartement situé à Saint Astier, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, avec un accès facile à l'ensemble des services de proximité. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, mais peut également parfaitement convenir à une personne souhaitant en faire sa résidence principale. L'appartement est actuellement loué 620 € par mois et il dispose aussi d'un garage également loué 60 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Le logement a été pensé et aménagé avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour spacieux et convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'origine, l'appartement disposait de trois chambres. La troisième chambre a été supprimée afin d'agrandir le salon séjour pour créer un espace de vie plus chaleureux et convivial. Cette modification étant réversible, il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins, offrant ainsi une belle possibilité d'aménagement et un potentiel supplémentaire pour le bien.

Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr