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Maison de village 5 pièces 119 m² - Maison de village 5 pièces 119 m²
Venez découvrir cette coquette maison de village sur 3 niveaux de 119 m² habitables, composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, une salle d'eau avec wc et une belle cour exposée EST dont une partie est couverte. A l'étage, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, en partie mansardé se trouve les combles pour près de 60m²... En sous-sol on bénéficie d'une belle cave en brique de près de 40m². Chaudière gaz de ville, double vitrage, etc... Ne tardez pas à nous contacter.
Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Mazères (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 377 € | 44 842 € | 5 237 € | -33 465 € | 21 400 € | 12 065 € | 12 065 € |
| 2 | 11 605 € | 6 801 € | 5 096 € | 4 804 € | - | - | 7 261 € |
| 3 | 11 837 € | 6 655 € | 4 949 € | 5 182 € | - | - | 2 079 € |
| 4 | 12 073 € | 6 503 € | 4 798 € | 5 570 € | - | - | - |
| 5 | 12 315 € | 6 347 € | 4 642 € | 5 967 € | - | - | - |
| 6 | 12 561 € | 6 186 € | 4 481 € | 6 375 € | - | - | - |
| 7 | 12 812 € | 6 020 € | 4 315 € | 6 793 € | - | - | - |
| 8 | 13 069 € | 5 847 € | 4 142 € | 7 221 € | - | - | - |
| 9 | 13 330 € | 5 670 € | 3 965 € | 7 660 € | - | - | - |
| 10 | 13 597 € | 5 486 € | 3 781 € | 8 111 € | - | - | - |
| 11 | 13 868 € | 5 296 € | 3 591 € | 8 572 € | - | - | - |
| 12 | 14 146 € | 5 100 € | 3 395 € | 9 046 € | - | - | - |
| 13 | 14 429 € | 4 897 € | 3 192 € | 9 532 € | - | - | - |
| 14 | 14 717 € | 4 688 € | 2 983 € | 10 029 € | - | - | - |
| 15 | 15 012 € | 4 472 € | 2 766 € | 10 540 € | - | - | - |
| 16 | 15 312 € | 4 248 € | 2 543 € | 11 064 € | - | - | - |
| 17 | 15 618 € | 4 017 € | 2 312 € | 11 601 € | - | - | - |
| 18 | 15 931 € | 3 778 € | 2 073 € | 12 152 € | - | - | - |
| 19 | 16 249 € | 3 532 € | 1 827 € | 12 717 € | - | - | - |
| 20 | 16 574 € | 3 277 € | 1 572 € | 13 297 € | - | - | - |
| 21 | 16 906 € | 3 014 € | 1 309 € | 13 891 € | - | - | - |
| 22 | 17 244 € | 2 742 € | 1 037 € | 14 501 € | - | - | - |
| 23 | 17 589 € | 2 461 € | 756 € | 15 127 € | - | - | - |
| 24 | 17 940 € | 2 171 € | 466 € | 15 769 € | - | - | - |
| 25 | 18 299 € | 1 871 € | 166 € | 16 428 € | - | - | - |
| TOTAL | 364 408 € | 155 922 € | 75 396 € | 208 486 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 389 € | -6 420 € | +8 809 € |
| 2 | +2 389 € | 0 € | +2 389 € |
| 3 | +2 389 € | 0 € | +2 389 € |
| 4 | +2 389 € | +1 047 € | +1 342 € |
| 5 | +2 389 € | +1 790 € | +599 € |
| 6 | +2 389 € | +1 912 € | +477 € |
| 7 | +2 389 € | +2 038 € | +351 € |
| 8 | +2 389 € | +2 166 € | +223 € |
| 9 | +2 389 € | +2 298 € | +91 € |
| 10 | +2 389 € | +2 433 € | -44 € |
| 11 | +2 389 € | +2 572 € | -183 € |
| 12 | +2 389 € | +2 714 € | -325 € |
| 13 | +2 389 € | +2 859 € | -470 € |
| 14 | +2 389 € | +3 009 € | -620 € |
| 15 | +2 389 € | +3 162 € | -773 € |
| 16 | +2 389 € | +3 319 € | -930 € |
| 17 | +2 389 € | +3 480 € | -1 091 € |
| 18 | +2 389 € | +3 646 € | -1 257 € |
| 19 | +2 389 € | +3 815 € | -1 426 € |
| 20 | +2 389 € | +3 989 € | -1 600 € |
| 21 | +2 389 € | +4 167 € | -1 778 € |
| 22 | +2 389 € | +4 350 € | -1 961 € |
| 23 | +2 389 € | +4 538 € | -2 149 € |
| 24 | +2 389 € | +4 731 € | -2 342 € |
| 25 | +2 389 € | +4 928 € | -2 539 € |
| Total | +59 725 € | +62 546 € | +-2 821 € |