Appartement 5 pièces 97 m²

Appartement 5 pièces 97 m²

Dans un secteur en pleine résidentialisation, découvrez ce T5. Pourquoi choisir cet appartement ? ?Un espace généreux : 96,73 m² de surface habitable, idéal pour les familles ou les colocataires. Ils se composent de:

• 4 chambres
• un salon de 20m²
• une cuisine indépendante
• une buanderie, un débarras et un grand placard d'entrée. ? Une lumière naturelle abondante : grâce à une exposition sud-est et de grandes baies vitrées. ? Un cadre verdoyant : vue sur la nature et balcon pour profiter des beaux jours. ? Un immeuble bien entretenu : ascenseur, isolation par l'extérieur, parties communes en bon état. ? Une localisation stratégique : proximité des commodités, transports et axes routiers. ? Un potentiel à exploiter : cuisine indépendante à personnaliser, chambres spacieuses, cave et balcon Sa situation à proximité immédiate du centre ville, des transports en commun (bus et tram), des écoles en font un bien privilégié pour une famille désirant être proche du centre ville et de tout commerce de proximité. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Investissez sereinement à la maille Eléonore grâce au nouveau programme d'urbanisation à venir. Contactez Vanessa Di Micco au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite

Surface : 97 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr