Immeuble 5 pièces 152 m²

Immeuble de rapport avec 4 logements sur LA FERE

Vous souhaitez investir ? Cet immeuble de rapport est idéal, actuellement loué en courtes durées, sa rentabilité pour l'année 2025 était de plus de 22%. A 1h30 de PARIS,à 20min de SAINT-QUENTIN ou de LAON, la gare est à 5 minutes à pieds du logement, ce qui en fait un atout majeur. Située au coeur du centre ville de LA FERE, et de ses commerces de proximités. Pas de soucis de stationnement, l'immeuble est situé en face d'un parking. L'immeuble est composé d'un f1 loué à l'année de 320€/mois, d'un studio de 20m², un f3 de 63m² et un autre f3 de 43m². En location classique le studio pourrait se loué 280€/mois, le F3 530€/mois et le dernier F3 510€/mois soit 19680€ donc une rentabilité à plus de 13% si on se base sur ces chiffres. la taxe foncière est de 1570€ INVESTISSEURS A VOS TELEPHONES..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 601130 ) Référence annonce : 830032329663 Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).