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Fiche Id-PAR175929 : Vallée d'Ax. L'esprit authentique d'une petite maison de campagne à rénover avec jardinet. Elle se compose : 1 pièce de vie, 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres. 1 pièce Proche stations de ski, Andorre, villes thermales... - Mentions légales : Proposé à la vente à 50500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Précision localisation : PROCHE AX LE THERMES
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Ax-les-Thermes (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 729 € | 44 844 € | 3 076 € | -40 115 € | 21 400 € | 18 715 € | 18 715 € |
| 2 | 4 824 € | 3 791 € | 2 993 € | 1 033 € | - | - | 17 682 € |
| 3 | 4 920 € | 3 705 € | 2 907 € | 1 215 € | - | - | 16 467 € |
| 4 | 5 018 € | 3 616 € | 2 818 € | 1 403 € | - | - | 15 064 € |
| 5 | 5 119 € | 3 524 € | 2 726 € | 1 595 € | - | - | 13 469 € |
| 6 | 5 221 € | 3 429 € | 2 632 € | 1 792 € | - | - | 11 677 € |
| 7 | 5 326 € | 3 331 € | 2 534 € | 1 994 € | - | - | 9 683 € |
| 8 | 5 432 € | 3 230 € | 2 433 € | 2 202 € | - | - | 7 481 € |
| 9 | 5 541 € | 3 126 € | 2 328 € | 2 415 € | - | - | 5 066 € |
| 10 | 5 652 € | 3 018 € | 2 220 € | 2 634 € | - | - | 2 432 € |
| 11 | 5 765 € | 2 906 € | 2 108 € | 2 859 € | - | - | - |
| 12 | 5 880 € | 2 791 € | 1 993 € | 3 089 € | - | - | - |
| 13 | 5 998 € | 2 672 € | 1 874 € | 3 326 € | - | - | - |
| 14 | 6 118 € | 2 549 € | 1 751 € | 3 569 € | - | - | - |
| 15 | 6 240 € | 2 422 € | 1 624 € | 3 818 € | - | - | - |
| 16 | 6 365 € | 2 290 € | 1 493 € | 4 074 € | - | - | - |
| 17 | 6 492 € | 2 155 € | 1 357 € | 4 337 € | - | - | - |
| 18 | 6 622 € | 2 015 € | 1 217 € | 4 607 € | - | - | - |
| 19 | 6 754 € | 1 870 € | 1 072 € | 4 884 € | - | - | - |
| 20 | 6 889 € | 1 720 € | 923 € | 5 169 € | - | - | - |
| 21 | 7 027 € | 1 566 € | 768 € | 5 461 € | - | - | - |
| 22 | 7 168 € | 1 406 € | 609 € | 5 761 € | - | - | - |
| 23 | 7 311 € | 1 241 € | 444 € | 6 070 € | - | - | - |
| 24 | 7 457 € | 1 071 € | 273 € | 6 386 € | - | - | - |
| 25 | 7 606 € | 895 € | 97 € | 6 711 € | - | - | - |
| TOTAL | 151 472 € | 105 183 € | 44 272 € | 46 289 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +993 € | -6 420 € | +7 413 € |
| 2 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 3 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 4 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 5 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 6 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 7 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 8 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 9 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 10 | +993 € | 0 € | +993 € |
| 11 | +993 € | +128 € | +865 € |
| 12 | +993 € | +927 € | +66 € |
| 13 | +993 € | +998 € | -5 € |
| 14 | +993 € | +1 071 € | -78 € |
| 15 | +993 € | +1 145 € | -152 € |
| 16 | +993 € | +1 222 € | -229 € |
| 17 | +993 € | +1 301 € | -308 € |
| 18 | +993 € | +1 382 € | -389 € |
| 19 | +993 € | +1 465 € | -472 € |
| 20 | +993 € | +1 551 € | -558 € |
| 21 | +993 € | +1 638 € | -645 € |
| 22 | +993 € | +1 728 € | -735 € |
| 23 | +993 € | +1 821 € | -828 € |
| 24 | +993 € | +1 916 € | -923 € |
| 25 | +993 € | +2 013 € | -1 020 € |
| Total | +24 825 € | +13 887 € | +10 938 € |