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Bien expiré
VilleOrléans (45)
Surface28m²
Coût Total62 386€
Loyer Annuel4 834€
Rentabilité7.75%
Cashflow/mois-11€
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 49 950 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 1 783,93 €/m²
Chambres : Non spécifié
Pièces : 1
Étage : 1
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Orientation Sud, Gardien, Ascenseur, Surface de 28 m², Bâtiment de 4 étages, 1 Pièce, Au 1er étage, 1 Salle d'eau, 1 Toilette, Chauffage individuel électrique, Cuisine américaine, Salle de séjour : 22 m², Interphone

F1 de 28 m² LMNP sous bail commercial Orléans Une opportunité d'investissement à prix attractif !

SERGIC Orléans vous propose un spacieux F1 de 28 m² situé au sein d'une résidence étudiante avec services (petits déjeuners, salle de sport, gardien, laverie..), au pied du tramway et à proximité immédiate de la nouvelle faculté.

Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant un loyer annuel garanti : 3 152 euros HT, aucune vacance locative et une gestion simplifiée par un exploitant professionnel sur place.

Un investissement clé en main, sécurisé et délégué ! Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 579.68 euros.

Ville : Orléans
Département : Loiret
Région : Centre-Val de Loire
Code postal : 45000
Coordonnées : 47.901470, 1.879700
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