Maison 3 pièces 55 m²

Maison 3 pièces 55 m²

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Rare sur le secteur !

En fond de parcelle, découvrez cette maison de plain-pied, actuellement divisée en trois studios, offrant un fort potentiel de réaménagement. L'ensemble est à rénover et à repenser entièrement, laissant libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une redistribution des espaces.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative d'environ 30 m², ainsi que d'une place de stationnement privative.

Une opportunité rare à saisir sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 647 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Consommation énergie primaire : 647 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G