IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 4 pièces 68 m²
EXCLUSIVITE ! Dans un petit hameau en campagne de Billio, maison à rénover comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 382 m². Raccordement SAUR (env 2200 €) et assainissement individuel à prévoir.
Surface : 68 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région rurale de Billio (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 053 € | 38 529 € | 3 450 € | -31 476 € | 21 400 € | 10 076 € | 10 076 € |
| 2 | 7 194 € | 4 436 € | 3 357 € | 2 758 € | - | - | 7 319 € |
| 3 | 7 338 € | 4 340 € | 3 261 € | 2 998 € | - | - | 4 321 € |
| 4 | 7 484 € | 4 240 € | 3 161 € | 3 244 € | - | - | 1 076 € |
| 5 | 7 634 € | 4 137 € | 3 058 € | 3 497 € | - | - | - |
| 6 | 7 787 € | 4 031 € | 2 952 € | 3 756 € | - | - | - |
| 7 | 7 942 € | 3 921 € | 2 842 € | 4 021 € | - | - | - |
| 8 | 8 101 € | 3 808 € | 2 729 € | 4 293 € | - | - | - |
| 9 | 8 263 € | 3 691 € | 2 612 € | 4 573 € | - | - | - |
| 10 | 8 429 € | 3 570 € | 2 491 € | 4 859 € | - | - | - |
| 11 | 8 597 € | 3 445 € | 2 366 € | 5 152 € | - | - | - |
| 12 | 8 769 € | 3 315 € | 2 236 € | 5 454 € | - | - | - |
| 13 | 8 944 € | 3 182 € | 2 103 € | 5 762 € | - | - | - |
| 14 | 9 123 € | 3 044 € | 1 965 € | 6 079 € | - | - | - |
| 15 | 9 306 € | 2 901 € | 1 822 € | 6 404 € | - | - | - |
| 16 | 9 492 € | 2 754 € | 1 675 € | 6 738 € | - | - | - |
| 17 | 9 682 € | 2 602 € | 1 523 € | 7 080 € | - | - | - |
| 18 | 9 875 € | 2 445 € | 1 366 € | 7 430 € | - | - | - |
| 19 | 10 073 € | 2 283 € | 1 204 € | 7 790 € | - | - | - |
| 20 | 10 274 € | 2 115 € | 1 036 € | 8 160 € | - | - | - |
| 21 | 10 480 € | 1 941 € | 862 € | 8 538 € | - | - | - |
| 22 | 10 689 € | 1 762 € | 683 € | 8 927 € | - | - | - |
| 23 | 10 903 € | 1 577 € | 498 € | 9 326 € | - | - | - |
| 24 | 11 121 € | 1 386 € | 307 € | 9 735 € | - | - | - |
| 25 | 11 344 € | 1 188 € | 109 € | 10 155 € | - | - | - |
| TOTAL | 225 897 € | 110 644 € | 49 668 € | 115 253 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 481 € | -6 420 € | +7 901 € |
| 2 | +1 481 € | 0 € | +1 481 € |
| 3 | +1 481 € | 0 € | +1 481 € |
| 4 | +1 481 € | 0 € | +1 481 € |
| 5 | +1 481 € | +726 € | +755 € |
| 6 | +1 481 € | +1 127 € | +354 € |
| 7 | +1 481 € | +1 206 € | +275 € |
| 8 | +1 481 € | +1 288 € | +193 € |
| 9 | +1 481 € | +1 372 € | +109 € |
| 10 | +1 481 € | +1 458 € | +23 € |
| 11 | +1 481 € | +1 546 € | -65 € |
| 12 | +1 481 € | +1 636 € | -155 € |
| 13 | +1 481 € | +1 729 € | -248 € |
| 14 | +1 481 € | +1 824 € | -343 € |
| 15 | +1 481 € | +1 921 € | -440 € |
| 16 | +1 481 € | +2 021 € | -540 € |
| 17 | +1 481 € | +2 124 € | -643 € |
| 18 | +1 481 € | +2 229 € | -748 € |
| 19 | +1 481 € | +2 337 € | -856 € |
| 20 | +1 481 € | +2 448 € | -967 € |
| 21 | +1 481 € | +2 562 € | -1 081 € |
| 22 | +1 481 € | +2 678 € | -1 197 € |
| 23 | +1 481 € | +2 798 € | -1 317 € |
| 24 | +1 481 € | +2 921 € | -1 440 € |
| 25 | +1 481 € | +3 047 € | -1 566 € |
| Total | +37 025 € | +34 576 € | +2 449 € |