VENTE PAR PARTICULIER - Appartement 2 pièces (47,85m2) - Quartier Pépinière

VENTE PAR UN PARTICULIER – 2 pièces (47,85 m²) – Saverne, quartier de la Pépinière.

À Saverne, dans le quartier calme et apprécié de la Pépinière, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,85 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, sans réel vis-à-vis. Bien agencé, fonctionnel, il offre un cadre agréable et un fort potentiel après rénovation.

Il se compose de :

• une entrée avec grand placard de rangement ;
• un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon ;
• une chambre ;
• une cuisine séparée avec loggia ;
• une salle de bains ;
• WC indépendant.

La vente comprend également une cave privative, offrant un espace de stockage appréciable.

Nombreuses places de stationnement gratuites disponibles au pied de la résidence et dans les rues avoisinantes.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La rénovation énergétique des communs est payée et programmée permettant un amélioration de la note énergétique du bien (menuiseries extérieures des communs + loggias, isolation extérieure, isolation intérieure des communs, étanchéité des balcons, VMC collective, système de chauffage commun).

Les points forts :

• Grand balcon.
• Cuisine indépendante avec loggia.
• WC séparé.
• Appartement lumineux et agencement fonctionnel.
• Peu de vis-à-vis.
• Quartier résidentiel calme.
• Beau potentiel de valorisation après travaux.
• Rénovation énergétique complète des communs payée et programmée.

Prix : 75.000 euros.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Vente de particulier à particulier. Merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l'immobilier de s'abstenir de me contacter. Aucune sollicitation commerciale ne sera prise en compte.