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Appartement À Vendre
Situé au sein d'une résidence verdoyante, calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bel appartement 4 pièces offre de beaux volumes, un agencement confortable et une belle luminosité. Il saura vous séduire par son vaste séjour convivial ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.
L'appartement dispose d'un magnifique parquet en parfait état, apportant chaleur et cachet aux pièces de vie. Il est également entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique.
Un léger rafraîchissement est à prévoir (principalement peintures et décoration), ce qui constitue une véritable opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Avec sa base saine et ses prestations de qualité, ce bien représente une véritable page blanche, idéale pour créer un intérieur à votre image.
Ce 4 pièces parfaitement agencé se compose de :
Un séjour lumineux avec accès au balcon Une cuisine indépendante spacieuse neuve Trois chambres confortables Une salle de bains Une salle d'eau De nombreux rangements pour un confort optimal Deux places de stationnement privatives Une cave d'environ 10 m²
Les atouts de la résidence
Espaces verts paysagers : De vastes parcs arborés, privatifs et parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable.
Aires de jeux pour enfants : Des espaces sécurisés et exclusivement réservés aux résidents.
Terrain de football : Accessible librement aux copropriétaires.
Deux terrains de tennis privatifs : En libre accès pour les résidents.
Parking privé sécurisé : Stationnements réservés et numérotés.
La résidence bénéficie d'un gardiennage complet, assurant sécurité, entretien et tranquillité au quotidien. Une équipe est dédiée à la surveillance des bâtiments, une autre au contrôle du parking privé, tandis que les espaces verts et parties communes font l'objet d'un entretien régulier.
La copropriété est desservie par un bus permettant de rejoindre rapidement le RER A de Saint-Maur – Créteil.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche située à quelques pas, ainsi que du centre commercial Pince Vent, accessible en seulement 10 minutes à pied.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple souhaitant bénéficier de beaux volumes, ou encore à un investisseur recherchant un appartement de qualité dans une résidence particulièrement appréciée du secteur. Référence agence : 3644 Référence annonce : V8WP-GZU-TA1 Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).