Appartement 8 pièces 187 m²

Appartement 8 pièces 187 m²

Maison de caractère avec jardin Au centre de la petite ville de Labastide de Sérou, entre st Girons et Foix par la d117, se trouve cette belle maison confortable toute équipée et meublée. Chauffage central, balcon au sud avec vue sur la campagne, des parquets, portes, plafonds et murs anciens, des authentiques carreaux ciment, un régal du temps passé. En parfait état, idéal résidence secondaire ou 1e achat, refuge en zone rurale au frais en paix, vendu équipée et meublé (en sus), posez vos valises. Mitoyen des deux côtés, Jardin intime (200m²), commerces et services à pied, éco-golf de l’Ariège (une référence !) Foix et st Girons moins de 25 minutes. Une buanderie, une cave, une énorme grenier aménageable, complètent cette habitation très agréable, prêt a poser vos valises sans travaux aucune a envisager. L'assainissement est aux normes (tout à l’égout), la maison est éligible au box, la fibre est connectée, le réseau 5G passe très bien. Exposition plein sud, très peu de passage de voitures (dans une rue sens unique), disponible immédiatement. 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine salon, ancien magasin (actuellement buanderie), entrée, très grand grenier aménageable. A saisir ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié %Mentions légales%

Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 281 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr