IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 39 m²
Appartement de type 3 au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle de douche avec WC, chauffage individuel électrique.
Surface : 39 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Molières-sur-Cèze (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 3 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 906 € | 6 808 € | 1 826 € | -3 902 € | 3 902 € | - | - |
| 2 | 2 964 € | 2 260 € | 1 778 € | 704 € | - | - | - |
| 3 | 3 023 € | 2 210 € | 1 729 € | 813 € | - | - | - |
| 4 | 3 084 € | 2 159 € | 1 677 € | 925 € | - | - | - |
| 5 | 3 145 € | 2 106 € | 1 624 € | 1 040 € | - | - | - |
| 6 | 3 208 € | 2 051 € | 1 569 € | 1 158 € | - | - | - |
| 7 | 3 272 € | 1 994 € | 1 512 € | 1 279 € | - | - | - |
| 8 | 3 338 € | 1 934 € | 1 453 € | 1 403 € | - | - | - |
| 9 | 3 405 € | 1 873 € | 1 392 € | 1 531 € | - | - | - |
| 10 | 3 473 € | 1 810 € | 1 328 € | 1 663 € | - | - | - |
| 11 | 3 542 € | 1 744 € | 1 263 € | 1 798 € | - | - | - |
| 12 | 3 613 € | 1 676 € | 1 195 € | 1 937 € | - | - | - |
| 13 | 3 685 € | 1 606 € | 1 124 € | 2 079 € | - | - | - |
| 14 | 3 759 € | 1 533 € | 1 052 € | 2 226 € | - | - | - |
| 15 | 3 834 € | 1 458 € | 976 € | 2 376 € | - | - | - |
| 16 | 3 911 € | 1 380 € | 898 € | 2 531 € | - | - | - |
| 17 | 3 989 € | 1 299 € | 817 € | 2 690 € | - | - | - |
| 18 | 4 069 € | 1 215 € | 734 € | 2 853 € | - | - | - |
| 19 | 4 150 € | 1 129 € | 647 € | 3 021 € | - | - | - |
| 20 | 4 233 € | 1 039 € | 557 € | 3 194 € | - | - | - |
| 21 | 4 318 € | 946 € | 465 € | 3 372 € | - | - | - |
| 22 | 4 404 € | 850 € | 368 € | 3 554 € | - | - | - |
| 23 | 4 492 € | 751 € | 269 € | 3 742 € | - | - | - |
| 24 | 4 582 € | 648 € | 166 € | 3 935 € | - | - | - |
| 25 | 4 674 € | 541 € | 59 € | 4 133 € | - | - | - |
| TOTAL | 93 075 € | 43 022 € | 26 479 € | 50 053 € | 3 902 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +610 € | -1 171 € | +1 781 € |
| 2 | +610 € | +211 € | +399 € |
| 3 | +610 € | +244 € | +366 € |
| 4 | +610 € | +277 € | +333 € |
| 5 | +610 € | +312 € | +298 € |
| 6 | +610 € | +347 € | +263 € |
| 7 | +610 € | +384 € | +226 € |
| 8 | +610 € | +421 € | +189 € |
| 9 | +610 € | +459 € | +151 € |
| 10 | +610 € | +499 € | +111 € |
| 11 | +610 € | +539 € | +71 € |
| 12 | +610 € | +581 € | +29 € |
| 13 | +610 € | +624 € | -14 € |
| 14 | +610 € | +668 € | -58 € |
| 15 | +610 € | +713 € | -103 € |
| 16 | +610 € | +759 € | -149 € |
| 17 | +610 € | +807 € | -197 € |
| 18 | +610 € | +856 € | -246 € |
| 19 | +610 € | +906 € | -296 € |
| 20 | +610 € | +958 € | -348 € |
| 21 | +610 € | +1 011 € | -401 € |
| 22 | +610 € | +1 066 € | -456 € |
| 23 | +610 € | +1 123 € | -513 € |
| 24 | +610 € | +1 180 € | -570 € |
| 25 | +610 € | +1 240 € | -630 € |
| Total | +15 250 € | +15 016 € | +234 € |