IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Prox Cours Julien/ Cours Lieutaud: au 7° étage sans ascenseur, 2 appartements 37,14 m² et 36.54 m² hab LC, entièrement à rénover, dans un magnifique immeuble Bourgeois type Haussmanien. Prévoir rénovation totale, création salle de bains et Cuisine, Exposition Est/Ouest. A deux pas des métros bus et Tramway, Parking à proximité, entrée autoroute Est,Tunnel, école, collège et Lycée à proximité. Prix: 99 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct Jean-Philippe Sagnier 07/62/16/75/22.
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 277 € | 18 046 € | 4 090 € | -2 769 € | 2 769 € | - | - |
| 2 | 15 583 € | 5 939 € | 3 983 € | 9 644 € | - | - | - |
| 3 | 15 894 € | 5 827 € | 3 872 € | 10 067 € | - | - | - |
| 4 | 16 212 € | 5 712 € | 3 756 € | 10 500 € | - | - | - |
| 5 | 16 536 € | 5 593 € | 3 637 € | 10 944 € | - | - | - |
| 6 | 16 867 € | 5 470 € | 3 514 € | 11 398 € | - | - | - |
| 7 | 17 205 € | 5 342 € | 3 386 € | 11 863 € | - | - | - |
| 8 | 17 549 € | 5 209 € | 3 253 € | 12 339 € | - | - | - |
| 9 | 17 900 € | 5 072 € | 3 116 € | 12 827 € | - | - | - |
| 10 | 18 258 € | 4 930 € | 2 975 € | 13 327 € | - | - | - |
| 11 | 18 623 € | 4 784 € | 2 828 € | 13 839 € | - | - | - |
| 12 | 18 995 € | 4 631 € | 2 676 € | 14 364 € | - | - | - |
| 13 | 19 375 € | 4 474 € | 2 518 € | 14 901 € | - | - | - |
| 14 | 19 763 € | 4 311 € | 2 355 € | 15 452 € | - | - | - |
| 15 | 20 158 € | 4 142 € | 2 186 € | 16 016 € | - | - | - |
| 16 | 20 561 € | 3 967 € | 2 012 € | 16 594 € | - | - | - |
| 17 | 20 972 € | 3 786 € | 1 831 € | 17 186 € | - | - | - |
| 18 | 21 392 € | 3 599 € | 1 643 € | 17 793 € | - | - | - |
| 19 | 21 820 € | 3 405 € | 1 449 € | 18 414 € | - | - | - |
| 20 | 22 256 € | 3 204 € | 1 248 € | 19 052 € | - | - | - |
| 21 | 22 701 € | 2 996 € | 1 040 € | 19 705 € | - | - | - |
| 22 | 23 155 € | 2 781 € | 825 € | 20 374 € | - | - | - |
| 23 | 23 618 € | 2 558 € | 602 € | 21 060 € | - | - | - |
| 24 | 24 091 € | 2 327 € | 372 € | 21 763 € | - | - | - |
| 25 | 24 572 € | 2 088 € | 133 € | 22 484 € | - | - | - |
| TOTAL | 489 332 € | 120 196 € | 59 300 € | 369 136 € | 2 769 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 208 € | -831 € | +4 039 € |
| 2 | +3 208 € | +2 893 € | +315 € |
| 3 | +3 208 € | +3 020 € | +188 € |
| 4 | +3 208 € | +3 150 € | +58 € |
| 5 | +3 208 € | +3 283 € | -75 € |
| 6 | +3 208 € | +3 419 € | -211 € |
| 7 | +3 208 € | +3 559 € | -351 € |
| 8 | +3 208 € | +3 702 € | -494 € |
| 9 | +3 208 € | +3 848 € | -640 € |
| 10 | +3 208 € | +3 998 € | -790 € |
| 11 | +3 208 € | +4 152 € | -944 € |
| 12 | +3 208 € | +4 309 € | -1 101 € |
| 13 | +3 208 € | +4 470 € | -1 262 € |
| 14 | +3 208 € | +4 636 € | -1 428 € |
| 15 | +3 208 € | +4 805 € | -1 597 € |
| 16 | +3 208 € | +4 978 € | -1 770 € |
| 17 | +3 208 € | +5 156 € | -1 948 € |
| 18 | +3 208 € | +5 338 € | -2 130 € |
| 19 | +3 208 € | +5 524 € | -2 316 € |
| 20 | +3 208 € | +5 716 € | -2 508 € |
| 21 | +3 208 € | +5 911 € | -2 703 € |
| 22 | +3 208 € | +6 112 € | -2 904 € |
| 23 | +3 208 € | +6 318 € | -3 110 € |
| 24 | +3 208 € | +6 529 € | -3 321 € |
| 25 | +3 208 € | +6 745 € | -3 537 € |
| Total | +80 200 € | +110 741 € | +-30 541 € |