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Ermont proche écoles et à 12 minutes à pied de la gare de Gros-Noyer-Saint-Prix (ligne H), au 4ème et dernier étage, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces comprenant : grande entrée, séjour donnant sur un premier grand balcon avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte aménagée avec buanderie et cellier, dégagement, dressing, salle de bain, WC séparée et 2 chambres avec accès sur un second balcon. La résidence possède de nombreuses places de parking offrant la possibilité de se garer sans problème. Contactez nous dès maintenant pour le visiter !
Prix moyens 2025 pour la région Ermont (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse. Les prix pour la peinture sont estimés à 40€/m², et la rénovation de la salle de bain à 1000€/m². ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 130 € | 18 013 € | 6 515 € | -3 884 € | 3 884 € | - | - |
| 2 | 14 412 € | 8 437 € | 6 339 € | 5 975 € | - | - | - |
| 3 | 14 700 € | 8 255 € | 6 157 € | 6 445 € | - | - | - |
| 4 | 14 994 € | 8 067 € | 5 969 € | 6 927 € | - | - | - |
| 5 | 15 294 € | 7 873 € | 5 775 € | 7 421 € | - | - | - |
| 6 | 15 600 € | 7 673 € | 5 574 € | 7 927 € | - | - | - |
| 7 | 15 912 € | 7 465 € | 5 367 € | 8 447 € | - | - | - |
| 8 | 16 230 € | 7 251 € | 5 153 € | 8 979 € | - | - | - |
| 9 | 16 555 € | 7 030 € | 4 932 € | 9 525 € | - | - | - |
| 10 | 16 886 € | 6 802 € | 4 703 € | 10 084 € | - | - | - |
| 11 | 17 224 € | 6 565 € | 4 467 € | 10 658 € | - | - | - |
| 12 | 17 568 € | 6 321 € | 4 223 € | 11 247 € | - | - | - |
| 13 | 17 920 € | 6 069 € | 3 971 € | 11 850 € | - | - | - |
| 14 | 18 278 € | 5 809 € | 3 710 € | 12 469 € | - | - | - |
| 15 | 18 644 € | 5 540 € | 3 441 € | 13 104 € | - | - | - |
| 16 | 19 016 € | 5 262 € | 3 163 € | 13 755 € | - | - | - |
| 17 | 19 397 € | 4 975 € | 2 876 € | 14 422 € | - | - | - |
| 18 | 19 785 € | 4 678 € | 2 579 € | 15 107 € | - | - | - |
| 19 | 20 180 € | 4 371 € | 2 273 € | 15 809 € | - | - | - |
| 20 | 20 584 € | 4 054 € | 1 956 € | 16 530 € | - | - | - |
| 21 | 20 996 € | 3 727 € | 1 628 € | 17 269 € | - | - | - |
| 22 | 21 416 € | 3 389 € | 1 290 € | 18 027 € | - | - | - |
| 23 | 21 844 € | 3 039 € | 941 € | 18 805 € | - | - | - |
| 24 | 22 281 € | 2 678 € | 580 € | 19 603 € | - | - | - |
| 25 | 22 726 € | 2 305 € | 207 € | 20 421 € | - | - | - |
| TOTAL | 452 572 € | 155 650 € | 93 787 € | 296 922 € | 3 884 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 967 € | -1 165 € | +4 132 € |
| 2 | +2 967 € | +1 792 € | +1 175 € |
| 3 | +2 967 € | +1 934 € | +1 033 € |
| 4 | +2 967 € | +2 078 € | +889 € |
| 5 | +2 967 € | +2 226 € | +741 € |
| 6 | +2 967 € | +2 378 € | +589 € |
| 7 | +2 967 € | +2 534 € | +433 € |
| 8 | +2 967 € | +2 694 € | +273 € |
| 9 | +2 967 € | +2 857 € | +110 € |
| 10 | +2 967 € | +3 025 € | -58 € |
| 11 | +2 967 € | +3 198 € | -231 € |
| 12 | +2 967 € | +3 374 € | -407 € |
| 13 | +2 967 € | +3 555 € | -588 € |
| 14 | +2 967 € | +3 741 € | -774 € |
| 15 | +2 967 € | +3 931 € | -964 € |
| 16 | +2 967 € | +4 126 € | -1 159 € |
| 17 | +2 967 € | +4 327 € | -1 360 € |
| 18 | +2 967 € | +4 532 € | -1 565 € |
| 19 | +2 967 € | +4 743 € | -1 776 € |
| 20 | +2 967 € | +4 959 € | -1 992 € |
| 21 | +2 967 € | +5 181 € | -2 214 € |
| 22 | +2 967 € | +5 408 € | -2 441 € |
| 23 | +2 967 € | +5 641 € | -2 674 € |
| 24 | +2 967 € | +5 881 € | -2 914 € |
| 25 | +2 967 € | +6 126 € | -3 159 € |
| Total | +74 175 € | +89 077 € | +-14 902 € |