Maison 5 pièces 89 m²

Maison 5 pièces 89 m² - ORPI Combrailles référence 4010

Maison individuelle de 90m² à rénover sur la commune de Saint-Priest-des-Champs (63)

Dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, séjour, salle à manger, souillarde, salle d'eau, wc et une pièce brute. A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau et deux pièces brutes en enfilade. Au total plus de 60m² supplémentaire à exploiter.

Les + :

• Terrasse

• Exposition façade sud-est, offrant une belle luminosité

• Vue dégagée

• Grand terrain garantissant espace et intimité

• Gros œuvre en bon état, base saine pour un projet de rénovation

Le bien est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement et la possibilité de créer une surface globale optimisée, adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4010 Référence annonce : E8DH-CL7-YRS Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G