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Immeuble de rapport idéal investisseur – Emplacement stratégique à Roncq
À proximité immédiate du centre de Roncq, découvrez ce bel immeuble d'angle offrant un excellent potentiel locatif et une situation privilégiée, comprenant :
-Un appartement de caractère en duplex – 102 m² Situé au sein de l'immeuble, ce spacieux duplex séduit par son charme et sa luminosité : 2 belles chambres et espaces nuit Un séjour lumineux
Une agréable terrasse bien exposée de 40 m² Un bien rare qui allie cachet et confort de vie.
Plusieurs espaces professionnels composent l'ensemble, dont certains déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat et un potentiel de développement supplémentaire.
Un emplacement recherché Situation centrale À deux pas des écoles Proche des transports en commun À proximité de la zone Acti'Val Accès rapide au centre de Roncq
Un ensemble immobilier idéal pour diversifier ou développer votre patrimoine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23558 Référence annonce : E4V7-DNY-DRC Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).