IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Traditionnelle de 5 pièces principales
Ensemble immobilier comprenant un local commercial avec une pièce, une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage un appartement composé de trois pièces, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier et sous-sol complets. Jardin autour et garage. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% Référence annonce : 170-3882 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 80 000 €
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⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 732 € | 18 125 € | 3 574 € | -6 392 € | 6 392 € | - | - |
| 2 | 11 967 € | 5 029 € | 3 478 € | 6 938 € | - | - | - |
| 3 | 12 206 € | 4 930 € | 3 379 € | 7 276 € | - | - | - |
| 4 | 12 450 € | 4 828 € | 3 277 € | 7 622 € | - | - | - |
| 5 | 12 699 € | 4 723 € | 3 172 € | 7 977 € | - | - | - |
| 6 | 12 953 € | 4 613 € | 3 062 € | 8 340 € | - | - | - |
| 7 | 13 213 € | 4 501 € | 2 949 € | 8 712 € | - | - | - |
| 8 | 13 477 € | 4 384 € | 2 833 € | 9 093 € | - | - | - |
| 9 | 13 746 € | 4 263 € | 2 712 € | 9 483 € | - | - | - |
| 10 | 14 021 € | 4 138 € | 2 587 € | 9 883 € | - | - | - |
| 11 | 14 302 € | 4 009 € | 2 458 € | 10 293 € | - | - | - |
| 12 | 14 588 € | 3 876 € | 2 325 € | 10 712 € | - | - | - |
| 13 | 14 879 € | 3 738 € | 2 187 € | 11 142 € | - | - | - |
| 14 | 15 177 € | 3 595 € | 2 044 € | 11 582 € | - | - | - |
| 15 | 15 481 € | 3 447 € | 1 896 € | 12 033 € | - | - | - |
| 16 | 15 790 € | 3 295 € | 1 744 € | 12 495 € | - | - | - |
| 17 | 16 106 € | 3 137 € | 1 586 € | 12 969 € | - | - | - |
| 18 | 16 428 € | 2 974 € | 1 423 € | 13 454 € | - | - | - |
| 19 | 16 757 € | 2 805 € | 1 254 € | 13 952 € | - | - | - |
| 20 | 17 092 € | 2 631 € | 1 080 € | 14 461 € | - | - | - |
| 21 | 17 434 € | 2 450 € | 899 € | 14 983 € | - | - | - |
| 22 | 17 782 € | 2 264 € | 713 € | 15 518 € | - | - | - |
| 23 | 18 138 € | 2 071 € | 520 € | 16 067 € | - | - | - |
| 24 | 18 501 € | 1 872 € | 320 € | 16 629 € | - | - | - |
| 25 | 18 871 € | 1 665 € | 114 € | 17 205 € | - | - | - |
| TOTAL | 375 790 € | 103 362 € | 51 585 € | 272 428 € | 6 392 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 464 € | -1 918 € | +4 382 € |
| 2 | +2 464 € | +2 081 € | +383 € |
| 3 | +2 464 € | +2 183 € | +281 € |
| 4 | +2 464 € | +2 287 € | +177 € |
| 5 | +2 464 € | +2 393 € | +71 € |
| 6 | +2 464 € | +2 502 € | -38 € |
| 7 | +2 464 € | +2 614 € | -150 € |
| 8 | +2 464 € | +2 728 € | -264 € |
| 9 | +2 464 € | +2 845 € | -381 € |
| 10 | +2 464 € | +2 965 € | -501 € |
| 11 | +2 464 € | +3 088 € | -624 € |
| 12 | +2 464 € | +3 214 € | -750 € |
| 13 | +2 464 € | +3 343 € | -879 € |
| 14 | +2 464 € | +3 475 € | -1 011 € |
| 15 | +2 464 € | +3 610 € | -1 146 € |
| 16 | +2 464 € | +3 749 € | -1 285 € |
| 17 | +2 464 € | +3 891 € | -1 427 € |
| 18 | +2 464 € | +4 036 € | -1 572 € |
| 19 | +2 464 € | +4 185 € | -1 721 € |
| 20 | +2 464 € | +4 338 € | -1 874 € |
| 21 | +2 464 € | +4 495 € | -2 031 € |
| 22 | +2 464 € | +4 656 € | -2 192 € |
| 23 | +2 464 € | +4 820 € | -2 356 € |
| 24 | +2 464 € | +4 989 € | -2 525 € |
| 25 | +2 464 € | +5 162 € | -2 698 € |
| Total | +61 600 € | +81 728 € | +-20 128 € |