Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement 3 pièces 76 m² - Appartement 3 pièces 76 m²

Ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur saura vous séduire grâce à ses volumes intéressants, sa vue imprenable sur le Guizay et son cadre de vie entouré de verdure. Ce bien situé à Saint Etienne dans une copropriété familiale et calme fait 76 m2 , il est idéal pour un couple, un jeune en recherche d'un premier achat ou un investisseur. L'appartement se compose d'un salon - séjour de 30 m2 spacieux et lumineux exposé Sud/Ouest, bénéficiant d'une large ouverture sur une loggia, permettant de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial pour les repas du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, assurant un confort optimal. Le logement dispose également dun grand dressing. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. La copropriété vient d'être entièrement rénovée avec la réfection des façades avec isolation et des halls d'immeuble effectuée l'année dernière. Les ++ : - Grande loggia, - Cuisine indépendante, - Cave, - Garage fermé, - Porte blindée, - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. DPE C 129 / GES C27. Charges de copropriété: 150EUR mensuelle chauffage, eau chaude, eau froide, gestion immeuble. 3 lots. Contact Xavier Martinez [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 463 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).