Maison 4 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 120 m² - Maison Saint Nazaire Sur Charente 3 pièce(s) 120 m2

Au calme avec une vue dégagée cette maison de plain pied à rénover se compose comme suit: une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 43 m2, deux chambres, une salle de bain avec douche et WC et une buanderie. Une troisième chambre peut être créée sans problème. L'arrêt de bus est à 100 mètres à pied. LA MAISON SERA VENDUE IMPERATIVEMENT AVEC UNE PARCELLE MITOYENNE OU SE TROUVE UN GARAGE. PRIX A RAJOUTER . Prix euros 164300 euros Honoraires 9300 euros soit 155 000 euros net vendeur. DPE D / GES B - Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2172 euros et 2938 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 453372MUP Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 172 € et 2 938 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).