Duplex 2 pièces 43 m²

Appartement duplex rénové au centre de Prades

À deux pas du centre-ville de Prades, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires, découvrez ce duplex entièrement rénové qui allie charme, fonctionnalité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous profitez d'un coin cuisine aménagé ouvert sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace est confortable, chaleureux, et prêt à accueillir aussi bien vos moments du quotidien que vos instants de détente.

À l'étage, le duplex dévoile un espace nuit optimisé avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC, le tout en parfait état. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier, grâce à sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces et commodités de Prades.

Un bien rare sur le secteur, dans une petite copropriété à taille humaine, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial.

Une opportunité à saisir rapidement. Référence agence : 6748 Référence annonce : OI5V-143-V4J Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 005 € et 1 359 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).