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Je vends ce local de 130 m² situé à villiers le bel. Ce local comprend 2 pièces. Il dispose d'un espace cuisine équipé. Le local est situé dans le quartier des Coteaux - Cottage - Charles de Gaulle - Vallé du Crould. Non soumis au DPE. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prix moyens 2025 pour la région Goussainville (coefficient 1.2 appliqué pour Île-de-France). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 546 € | 65 156 € | 8 674 € | -38 610 € | 21 400 € | 17 210 € | 17 210 € |
| 2 | 27 077 € | 11 976 € | 8 444 € | 15 101 € | - | - | 2 109 € |
| 3 | 27 618 € | 11 738 € | 8 205 € | 15 881 € | - | - | - |
| 4 | 28 171 € | 11 491 € | 7 959 € | 16 680 € | - | - | - |
| 5 | 28 734 € | 11 236 € | 7 704 € | 17 498 € | - | - | - |
| 6 | 29 309 € | 10 972 € | 7 440 € | 18 337 € | - | - | - |
| 7 | 29 895 € | 10 699 € | 7 167 € | 19 196 € | - | - | - |
| 8 | 30 493 € | 10 417 € | 6 885 € | 20 076 € | - | - | - |
| 9 | 31 103 € | 10 125 € | 6 593 € | 20 978 € | - | - | - |
| 10 | 31 725 € | 9 823 € | 6 290 € | 21 902 € | - | - | - |
| 11 | 32 359 € | 9 510 € | 5 978 € | 22 849 € | - | - | - |
| 12 | 33 006 € | 9 187 € | 5 654 € | 23 820 € | - | - | - |
| 13 | 33 667 € | 8 852 € | 5 320 € | 24 814 € | - | - | - |
| 14 | 34 340 € | 8 506 € | 4 974 € | 25 834 € | - | - | - |
| 15 | 35 027 € | 8 148 € | 4 616 € | 26 879 € | - | - | - |
| 16 | 35 727 € | 7 777 € | 4 245 € | 27 950 € | - | - | - |
| 17 | 36 442 € | 7 394 € | 3 862 € | 29 048 € | - | - | - |
| 18 | 37 171 € | 6 998 € | 3 465 € | 30 173 € | - | - | - |
| 19 | 37 914 € | 6 587 € | 3 055 € | 31 327 € | - | - | - |
| 20 | 38 672 € | 6 163 € | 2 631 € | 32 509 € | - | - | - |
| 21 | 39 446 € | 5 724 € | 2 192 € | 33 722 € | - | - | - |
| 22 | 40 235 € | 5 270 € | 1 738 € | 34 965 € | - | - | - |
| 23 | 41 039 € | 4 800 € | 1 268 € | 36 239 € | - | - | - |
| 24 | 41 860 € | 4 314 € | 782 € | 37 546 € | - | - | - |
| 25 | 42 697 € | 3 811 € | 279 € | 38 886 € | - | - | - |
| TOTAL | 850 272 € | 266 674 € | 125 417 € | 583 598 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 575 € | -6 420 € | +11 995 € |
| 2 | +5 575 € | 0 € | +5 575 € |
| 3 | +5 575 € | +4 131 € | +1 444 € |
| 4 | +5 575 € | +5 004 € | +571 € |
| 5 | +5 575 € | +5 249 € | +326 € |
| 6 | +5 575 € | +5 501 € | +74 € |
| 7 | +5 575 € | +5 759 € | -184 € |
| 8 | +5 575 € | +6 023 € | -448 € |
| 9 | +5 575 € | +6 293 € | -718 € |
| 10 | +5 575 € | +6 571 € | -996 € |
| 11 | +5 575 € | +6 855 € | -1 280 € |
| 12 | +5 575 € | +7 146 € | -1 571 € |
| 13 | +5 575 € | +7 444 € | -1 869 € |
| 14 | +5 575 € | +7 750 € | -2 175 € |
| 15 | +5 575 € | +8 064 € | -2 489 € |
| 16 | +5 575 € | +8 385 € | -2 810 € |
| 17 | +5 575 € | +8 714 € | -3 139 € |
| 18 | +5 575 € | +9 052 € | -3 477 € |
| 19 | +5 575 € | +9 398 € | -3 823 € |
| 20 | +5 575 € | +9 753 € | -4 178 € |
| 21 | +5 575 € | +10 116 € | -4 541 € |
| 22 | +5 575 € | +10 489 € | -4 914 € |
| 23 | +5 575 € | +10 872 € | -5 297 € |
| 24 | +5 575 € | +11 264 € | -5 689 € |
| 25 | +5 575 € | +11 666 € | -6 091 € |
| Total | +139 375 € | +175 079 € | +-35 704 € |