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Maison 3 pièces 59 m²
Située sur la commune de Cussac-Bonneval, cette maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade et un grenier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix moyens 2025 pour la région Coussac-Bonneval (coefficient 0.8 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 649 € | 44 099 € | 2 484 € | -39 449 € | 21 400 € | 18 049 € | 18 049 € |
| 2 | 4 742 € | 3 143 € | 2 418 € | 1 599 € | - | - | 16 450 € |
| 3 | 4 837 € | 3 076 € | 2 351 € | 1 761 € | - | - | 14 689 € |
| 4 | 4 934 € | 3 006 € | 2 281 € | 1 928 € | - | - | 12 761 € |
| 5 | 5 033 € | 2 933 € | 2 209 € | 2 099 € | - | - | 10 662 € |
| 6 | 5 133 € | 2 858 € | 2 134 € | 2 275 € | - | - | 8 387 € |
| 7 | 5 236 € | 2 781 € | 2 056 € | 2 455 € | - | - | 5 932 € |
| 8 | 5 341 € | 2 700 € | 1 976 € | 2 640 € | - | - | 3 292 € |
| 9 | 5 447 € | 2 617 € | 1 892 € | 2 830 € | - | - | 462 € |
| 10 | 5 556 € | 2 531 € | 1 806 € | 3 025 € | - | - | - |
| 11 | 5 667 € | 2 442 € | 1 717 € | 3 226 € | - | - | - |
| 12 | 5 781 € | 2 350 € | 1 625 € | 3 431 € | - | - | - |
| 13 | 5 896 € | 2 254 € | 1 529 € | 3 642 € | - | - | - |
| 14 | 6 014 € | 2 155 € | 1 430 € | 3 859 € | - | - | - |
| 15 | 6 135 € | 2 052 € | 1 328 € | 4 082 € | - | - | - |
| 16 | 6 257 € | 1 946 € | 1 221 € | 4 311 € | - | - | - |
| 17 | 6 382 € | 1 836 € | 1 112 € | 4 546 € | - | - | - |
| 18 | 6 510 € | 1 723 € | 998 € | 4 787 € | - | - | - |
| 19 | 6 640 € | 1 605 € | 880 € | 5 035 € | - | - | - |
| 20 | 6 773 € | 1 483 € | 758 € | 5 290 € | - | - | - |
| 21 | 6 909 € | 1 357 € | 632 € | 5 552 € | - | - | - |
| 22 | 7 047 € | 1 226 € | 501 € | 5 821 € | - | - | - |
| 23 | 7 188 € | 1 091 € | 366 € | 6 097 € | - | - | - |
| 24 | 7 331 € | 950 € | 226 € | 6 381 € | - | - | - |
| 25 | 7 478 € | 805 € | 81 € | 6 673 € | - | - | - |
| TOTAL | 148 918 € | 95 020 € | 36 008 € | 53 898 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +976 € | -6 420 € | +7 396 € |
| 2 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 3 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 4 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 5 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 6 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 7 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 8 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 9 | +976 € | 0 € | +976 € |
| 10 | +976 € | +769 € | +207 € |
| 11 | +976 € | +968 € | +8 € |
| 12 | +976 € | +1 029 € | -53 € |
| 13 | +976 € | +1 093 € | -117 € |
| 14 | +976 € | +1 158 € | -182 € |
| 15 | +976 € | +1 225 € | -249 € |
| 16 | +976 € | +1 293 € | -317 € |
| 17 | +976 € | +1 364 € | -388 € |
| 18 | +976 € | +1 436 € | -460 € |
| 19 | +976 € | +1 511 € | -535 € |
| 20 | +976 € | +1 587 € | -611 € |
| 21 | +976 € | +1 666 € | -690 € |
| 22 | +976 € | +1 746 € | -770 € |
| 23 | +976 € | +1 829 € | -853 € |
| 24 | +976 € | +1 914 € | -938 € |
| 25 | +976 € | +2 002 € | -1 026 € |
| Total | +24 400 € | +16 169 € | +8 231 € |