Propriété 7 pièces 239 m²

Propriété 7 pièces 239 m²

iad France - Veronique Mahr vous propose: Magnifique Longère de Caractère - 5 Chambres - Terrain arboré - Villethierry

Située à Villethierry, cette charmante longère atypique en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 239m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme indéniable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon convivial avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un décor rustique et raffiné.

À l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 très grande chambre, et 1 autre chambre avec sa salle d'eau et WC . Chaque chambre offre un espace privatif et une ambiance cosy propice à la détente.

Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 3610m² joliment arboré et clos , offrant un cadre naturel apaisant. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur le jardin.

Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, vous offrant praticité et confort au quotidien.

Avec une bonne condition générale, cette longère nécessite des travaux pour mettre votre touche personnelle et la rendre encore plus accueillante.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Villethierry. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F