Maison 6 pièces 142 m²

Maison 6 pièces 142 m²

Opportunité : Prendre le temps de bien lire l'annonce Maison située sur un axe principal entrée/sortie de Tarbes sur la commune d'Aureilhan (RN 21) Les + Surface habitable : 139 m2 loi Carrez qui se décomposent de la façon suivante: RDC : Cuisine équipée + Salon-SAM + Cellier (WC) + 1 Chambre Etage: 3 Chambres + 1 SDB Actuellement, 4 chbs Peut aussi s'aménager de la façon suivante RDC : Espace cuisine ouverte + cellier + salon - séjour Etage : 1 chambre + 1 suite parentale ( Chb + SDB + Dressing) DEP : D (location possible) Garage + atelier + Espace loisir Chaudière Gaz individuelle De travaux d'amélioration sont à faire - Vitrages - Isolation des combles - décoration et nouvel aménagement. Idéal pour une famille Possible investisseur locatif (Travaux amortissables) Avec ce prix d'acquisition, des projets sont réalisables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376

Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).