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Marcenat, jolie maison108m² environ comprenant deux F3 pouvant être transformés en une seule maison d'habitation. Le premier appartement est composé d'un séjour (avec un poêle bois) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Le deuxième comprend un séjour (avec une cheminée) ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc, une terrasse et une cave. Cette maison offre un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Un des deux appartements peut être proposé à la location à la semaine ou toute l'année comme l'autre F3. L'immeuble peut être transformé en une grande maison d'habitation puisque les deux appartements peuvent communiquer. Il représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins. Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE F GES E Le prix de vente s'élève à 78 000 € Frais d'Agence Inclus soit 6.84% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous pour une estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.