IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au pied du métro et du bus (Fort de Mons), appartement T3 disposant d'un hall, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'une salle de bain équipée, d'un toilette séparé, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. L'appartement dispose également d'une remise sur le palier extérieur.
Résidence sécurisée avec gardien et grand parking extérieur. Situé à 4 stations de Lille Europe et proche des commerces et axes routiers.
L'appartement est en excellent état. Il ne vous reste qu'à poser vos meubles !
Les charges mensuelles de copropriété sont de 310 euros comprenant l'entretien des parties communes, la présence d'un gardien sur place, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts... Concernant le chauffage, installation récente de relevé à distance sur chaque radiateur permettant une répartition individualisée au sein de la résidence.
DPE en cours
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région de Mons-en-Baroeul (zone urbaine, coefficient 1.0 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 397 € | 38 252 € | 5 078 € | -28 855 € | 21 400 € | 7 455 € | 7 455 € |
| 2 | 9 585 € | 10 119 € | 4 945 € | -534 € | 534 € | - | 7 455 € |
| 3 | 9 777 € | 9 981 € | 4 808 € | -204 € | 204 € | - | 7 455 € |
| 4 | 9 973 € | 9 838 € | 4 665 € | 134 € | - | - | 7 320 € |
| 5 | 10 172 € | 9 691 € | 4 517 € | 481 € | - | - | 6 839 € |
| 6 | 10 375 € | 9 538 € | 4 364 € | 838 € | - | - | 6 001 € |
| 7 | 10 583 € | 9 379 € | 4 206 € | 1 204 € | - | - | 4 798 € |
| 8 | 10 795 € | 9 215 € | 4 042 € | 1 579 € | - | - | 3 218 € |
| 9 | 11 011 € | 9 045 € | 3 872 € | 1 965 € | - | - | 1 253 € |
| 10 | 11 231 € | 8 869 € | 3 696 € | 2 361 € | - | - | - |
| 11 | 11 455 € | 8 687 € | 3 514 € | 2 768 € | - | - | - |
| 12 | 11 684 € | 8 498 € | 3 325 € | 3 186 € | - | - | - |
| 13 | 11 918 € | 8 303 € | 3 129 € | 3 615 € | - | - | - |
| 14 | 12 156 € | 8 101 € | 2 927 € | 4 056 € | - | - | - |
| 15 | 12 400 € | 7 891 € | 2 717 € | 4 509 € | - | - | - |
| 16 | 12 648 € | 7 674 € | 2 500 € | 4 974 € | - | - | - |
| 17 | 12 901 € | 7 449 € | 2 276 € | 5 451 € | - | - | - |
| 18 | 13 159 € | 7 217 € | 2 043 € | 5 942 € | - | - | - |
| 19 | 13 422 € | 6 976 € | 1 802 € | 6 446 € | - | - | - |
| 20 | 13 690 € | 6 726 € | 1 552 € | 6 964 € | - | - | - |
| 21 | 13 964 € | 6 468 € | 1 294 € | 7 496 € | - | - | - |
| 22 | 14 243 € | 6 200 € | 1 026 € | 8 043 € | - | - | - |
| 23 | 14 528 € | 5 923 € | 749 € | 8 605 € | - | - | - |
| 24 | 14 819 € | 5 636 € | 462 € | 9 183 € | - | - | - |
| 25 | 15 115 € | 5 338 € | 165 € | 9 777 € | - | - | - |
| TOTAL | 301 000 € | 231 013 € | 73 675 € | 69 987 € | 22 138 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 973 € | -6 420 € | +8 393 € |
| 2 | +1 973 € | -160 € | +2 133 € |
| 3 | +1 973 € | -61 € | +2 034 € |
| 4 | +1 973 € | 0 € | +1 973 € |
| 5 | +1 973 € | 0 € | +1 973 € |
| 6 | +1 973 € | 0 € | +1 973 € |
| 7 | +1 973 € | 0 € | +1 973 € |
| 8 | +1 973 € | 0 € | +1 973 € |
| 9 | +1 973 € | 0 € | +1 973 € |
| 10 | +1 973 € | +333 € | +1 640 € |
| 11 | +1 973 € | +830 € | +1 143 € |
| 12 | +1 973 € | +956 € | +1 017 € |
| 13 | +1 973 € | +1 085 € | +888 € |
| 14 | +1 973 € | +1 217 € | +756 € |
| 15 | +1 973 € | +1 353 € | +620 € |
| 16 | +1 973 € | +1 492 € | +481 € |
| 17 | +1 973 € | +1 635 € | +338 € |
| 18 | +1 973 € | +1 783 € | +190 € |
| 19 | +1 973 € | +1 934 € | +39 € |
| 20 | +1 973 € | +2 089 € | -116 € |
| 21 | +1 973 € | +2 249 € | -276 € |
| 22 | +1 973 € | +2 413 € | -440 € |
| 23 | +1 973 € | +2 582 € | -609 € |
| 24 | +1 973 € | +2 755 € | -782 € |
| 25 | +1 973 € | +2 933 € | -960 € |
| Total | +49 325 € | +20 996 € | +28 329 € |