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Vente maison 160 m² Vergeroux (17300) - 160 m² - 215.000 € | Particulier à Particulier - PAP

VilleVergeroux (17)
Surface160
Coût Total290 600
Loyer Annuel25 576
Rentabilité8.80%
Cashflow/mois+394
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 215 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 343,75 €/m²
Chambres : 4
Pièces : 6
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Maison à rénover, potentiel exceptionnel sur terrain clos de 1.700 m².

Portail électrique + 4 belles chambres saines + nombreux placards Superbe opportunité pour un projet sur mesure ! Cette maison a subi les effets de la sécheresse. La partie cuisine, séjour et salle de bains (environ 60 m²) est à démolir et à reconstruire entièrement.

La partie saine (car sur sous-sol) et habitable aujourd'hui est en bon état et comprend : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses wcC séparé Nombreux placards intégrés et rangements partout

Le terrain de 1 700 m² clos et paysagé est un vrai plus :

Portail électrique déjà installé et fonctionnel Accès facile, calme et intimité garantie Idéal pour piscine, jardin potager, extension ou simplement profiter d'un grand espace extérieur.

Pourquoi cette maison est une affaire ? Vous achetez une structure saine + un terrain de qualité exceptionnelle, et vous créez exactement la maison de vos rêves (cuisine ouverte, grand séjour, salle de bain moderne…). Travaux à estimer : démolition + reconstruction des 60 m² (cuisine/séjour/salle de bains) → à budgéter dans le prix de votre projet

Idéal pour : Investisseurs Particuliers bricoleurs ou accompagnés d'un architecte Famille souhaitant personnaliser son intérieur Visites possibles rapidement. Prix sérieux et raisonnable en fonction du montant des travaux.

Contactez-moi par message ou téléphone pour visite sur place

Ville : Vergeroux
Département : Charente-Maritime
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 17300
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