Appartement à vendre

À vendre – 2 pièces lumineux à Suresnes (Cité-Jardin) 4bis avenue Emmanuel Kant – 45m² – 2ème étage Dans le quartier historique et verdoyant de la Cité-Jardin, découvrez ce joli 2 pièces bien distribué, situé au calme dans une petite copropriété bien entretenue.

Entrée avec placard, séjour, chambre, cuisine et salle d'eau et WC séparés pour plus de confort.

À deux pas des commodités, du théâtre, de l'hippodrome et des transports en commun. Bien idéal pour un premier achat.

Frais de notaire réduits. (4%)

Copropriété de 45 logements. Charges annuelles : 1 324 €. Charges travaux : 2 741,82 € CLASSE ENERGIE : E à 294 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : E à 64 kg éqCO2/m²/an. Prix de vente : 151 200 € hors frais de notaire (4%). Taxe foncière : 754,8 €.

VISITES : MARDI 17/02 DE 15H A 18H, LE JEUDI 19/02 DE 10H A 13H ET LE SAMEDI 21/02 DE 15H A 18H.

Prix et conditions soumis à des critères de ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les visites se font sans RDV, à l'issue desquelles vous pouvez adresser votre dossier de candidature AU PLUS TARD LE 20 mars 2026 inclus, par mail exclusivement à Maître DEBU, huissier de justice, à l'adresse suivante :

Composition du dossier de candidature : • Un courrier mentionnant l'adresse, la référence du bien, le prix d'achat que vous proposez et votre composition familiale, • La copie de l'avis d'imposition complet 2025 relatif aux ressources 2024, • La copie du livret de famille ou du Pacte Civil de Solidarité (PACS) et cartes d'identité, • La copie de la dernière quittance de loyer.

Les offres sont classées conformément aux articles L 443-11 III et L 443-12 du Code de la Construction et de l'Habitation. Seront considérées comme non recevables les candidatures exclues par la charte de déontologie de Hauts-de-Seine Habitat.