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Maison de pierre - Maison de pierre 140m2 Entièrement rénové fin 2024 Au rez-de-chaussée un séjour de 24m2. Une cuisine équipée de 20m2 suivie du buanderie une salle d'eau avec WC un atelier qui pourrait servir de garage. Au 1er étage 4 chambre avec salle d'eau et WC au 2ème étage une petite salle de jeux qui pourrait servir de chambre mezzanine. À l'extérieur un terrain de 400m2 avec cabane de jardin rénové également Chauffage électrique et poêle à granulés avec basse consommation DPE en C taxes foncière 116€ par ans seulement prix 135000€ negotiable
Prix moyens 2025 pour la région Escoutoux. Main d'œuvre incluse. Les prix de peinture sont basés sur une moyenne de 28€/m² pour les murs et plafonds. La rénovation de la salle de bain est estimée à 1000€/m², ce qui est un coût moyen pour une rénovation complète.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 481 € | 17 556 € | 5 289 € | -6 074 € | 6 074 € | - | - |
| 2 | 11 711 € | 5 815 € | 5 148 € | 5 896 € | - | - | - |
| 3 | 11 945 € | 5 670 € | 5 003 € | 6 275 € | - | - | - |
| 4 | 12 184 € | 5 520 € | 4 853 € | 6 665 € | - | - | - |
| 5 | 12 428 € | 5 364 € | 4 697 € | 7 064 € | - | - | - |
| 6 | 12 676 € | 5 203 € | 4 536 € | 7 473 € | - | - | - |
| 7 | 12 930 € | 5 037 € | 4 370 € | 7 893 € | - | - | - |
| 8 | 13 189 € | 4 865 € | 4 198 € | 8 324 € | - | - | - |
| 9 | 13 452 € | 4 687 € | 4 020 € | 8 766 € | - | - | - |
| 10 | 13 721 € | 4 502 € | 3 835 € | 9 219 € | - | - | - |
| 11 | 13 996 € | 4 312 € | 3 645 € | 9 684 € | - | - | - |
| 12 | 14 276 € | 4 114 € | 3 448 € | 10 161 € | - | - | - |
| 13 | 14 561 € | 3 910 € | 3 244 € | 10 651 € | - | - | - |
| 14 | 14 852 € | 3 699 € | 3 033 € | 11 153 € | - | - | - |
| 15 | 15 150 € | 3 481 € | 2 814 € | 11 668 € | - | - | - |
| 16 | 15 453 € | 3 255 € | 2 588 € | 12 197 € | - | - | - |
| 17 | 15 762 € | 3 022 € | 2 355 € | 12 740 € | - | - | - |
| 18 | 16 077 € | 2 780 € | 2 113 € | 13 297 € | - | - | - |
| 19 | 16 398 € | 2 530 € | 1 863 € | 13 869 € | - | - | - |
| 20 | 16 726 € | 2 271 € | 1 604 € | 14 455 € | - | - | - |
| 21 | 17 061 € | 2 003 € | 1 336 € | 15 058 € | - | - | - |
| 22 | 17 402 € | 1 726 € | 1 059 € | 15 676 € | - | - | - |
| 23 | 17 750 € | 1 440 € | 773 € | 16 310 € | - | - | - |
| 24 | 18 105 € | 1 144 € | 477 € | 16 962 € | - | - | - |
| 25 | 18 467 € | 837 € | 170 € | 17 630 € | - | - | - |
| TOTAL | 367 754 € | 104 742 € | 76 470 € | 263 012 € | 6 074 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 411 € | -1 822 € | +4 233 € |
| 2 | +2 411 € | +1 769 € | +642 € |
| 3 | +2 411 € | +1 883 € | +528 € |
| 4 | +2 411 € | +1 999 € | +412 € |
| 5 | +2 411 € | +2 119 € | +292 € |
| 6 | +2 411 € | +2 242 € | +169 € |
| 7 | +2 411 € | +2 368 € | +43 € |
| 8 | +2 411 € | +2 497 € | -86 € |
| 9 | +2 411 € | +2 630 € | -219 € |
| 10 | +2 411 € | +2 766 € | -355 € |
| 11 | +2 411 € | +2 905 € | -494 € |
| 12 | +2 411 € | +3 048 € | -637 € |
| 13 | +2 411 € | +3 195 € | -784 € |
| 14 | +2 411 € | +3 346 € | -935 € |
| 15 | +2 411 € | +3 501 € | -1 090 € |
| 16 | +2 411 € | +3 659 € | -1 248 € |
| 17 | +2 411 € | +3 822 € | -1 411 € |
| 18 | +2 411 € | +3 989 € | -1 578 € |
| 19 | +2 411 € | +4 161 € | -1 750 € |
| 20 | +2 411 € | +4 337 € | -1 926 € |
| 21 | +2 411 € | +4 517 € | -2 106 € |
| 22 | +2 411 € | +4 703 € | -2 292 € |
| 23 | +2 411 € | +4 893 € | -2 482 € |
| 24 | +2 411 € | +5 088 € | -2 677 € |
| 25 | +2 411 € | +5 289 € | -2 878 € |
| Total | +60 275 € | +78 904 € | +-18 629 € |