




Maison à vendre située à Chapelle-Neuve, d'une surface de 201 m² envir, construite de semi-plain pied. Elle comprend 6 pièces, dont 2 chambres possibilité 4, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Le séjour avec cheminée, d'une surface de 27 m², offre un espace de vie agréable. Le bien est en état, construit en 1970 environ, bénéficie d'une exposition Sud-Est. Les chauffages sont au bois et au fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Le terrain s'étend sur 5106 m².
Prix moyens 2025 pour la région Chapelle-Neuve (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 013 € | 86 330 € | 5 981 € | -70 317 € | 21 400 € | 48 917 € | 48 917 € |
| 2 | 16 333 € | 8 068 € | 5 819 € | 8 265 € | - | - | 40 653 € |
| 3 | 16 660 € | 7 901 € | 5 652 € | 8 758 € | - | - | 31 895 € |
| 4 | 16 993 € | 7 729 € | 5 480 € | 9 264 € | - | - | 22 631 € |
| 5 | 17 333 € | 7 551 € | 5 302 € | 9 782 € | - | - | 12 849 € |
| 6 | 17 679 € | 7 367 € | 5 117 € | 10 313 € | - | - | 2 536 € |
| 7 | 18 033 € | 7 176 € | 4 927 € | 10 857 € | - | - | - |
| 8 | 18 394 € | 6 980 € | 4 731 € | 11 414 € | - | - | - |
| 9 | 18 761 € | 6 777 € | 4 527 € | 11 985 € | - | - | - |
| 10 | 19 137 € | 6 567 € | 4 318 € | 12 570 € | - | - | - |
| 11 | 19 519 € | 6 350 € | 4 101 € | 13 169 € | - | - | - |
| 12 | 19 910 € | 6 126 € | 3 877 € | 13 784 € | - | - | - |
| 13 | 20 308 € | 5 895 € | 3 645 € | 14 413 € | - | - | - |
| 14 | 20 714 € | 5 656 € | 3 406 € | 15 059 € | - | - | - |
| 15 | 21 128 € | 5 408 € | 3 159 € | 15 720 € | - | - | - |
| 16 | 21 551 € | 5 153 € | 2 904 € | 16 398 € | - | - | - |
| 17 | 21 982 € | 4 889 € | 2 640 € | 17 092 € | - | - | - |
| 18 | 22 422 € | 4 617 € | 2 368 € | 17 805 € | - | - | - |
| 19 | 22 870 € | 4 336 € | 2 086 € | 18 535 € | - | - | - |
| 20 | 23 327 € | 4 045 € | 1 795 € | 19 283 € | - | - | - |
| 21 | 23 794 € | 3 744 € | 1 495 € | 20 050 € | - | - | - |
| 22 | 24 270 € | 3 434 € | 1 184 € | 20 836 € | - | - | - |
| 23 | 24 755 € | 3 113 € | 864 € | 21 642 € | - | - | - |
| 24 | 25 250 € | 2 781 € | 532 € | 22 469 € | - | - | - |
| 25 | 25 755 € | 2 439 € | 190 € | 23 316 € | - | - | - |
| TOTAL | 512 890 € | 220 431 € | 86 102 € | 292 459 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 363 € | -6 420 € | +9 783 € |
| 2 | +3 363 € | 0 € | +3 363 € |
| 3 | +3 363 € | 0 € | +3 363 € |
| 4 | +3 363 € | 0 € | +3 363 € |
| 5 | +3 363 € | 0 € | +3 363 € |
| 6 | +3 363 € | 0 € | +3 363 € |
| 7 | +3 363 € | +2 496 € | +867 € |
| 8 | +3 363 € | +3 424 € | -61 € |
| 9 | +3 363 € | +3 595 € | -232 € |
| 10 | +3 363 € | +3 771 € | -408 € |
| 11 | +3 363 € | +3 951 € | -588 € |
| 12 | +3 363 € | +4 135 € | -772 € |
| 13 | +3 363 € | +4 324 € | -961 € |
| 14 | +3 363 € | +4 518 € | -1 155 € |
| 15 | +3 363 € | +4 716 € | -1 353 € |
| 16 | +3 363 € | +4 919 € | -1 556 € |
| 17 | +3 363 € | +5 128 € | -1 765 € |
| 18 | +3 363 € | +5 341 € | -1 978 € |
| 19 | +3 363 € | +5 560 € | -2 197 € |
| 20 | +3 363 € | +5 785 € | -2 422 € |
| 21 | +3 363 € | +6 015 € | -2 652 € |
| 22 | +3 363 € | +6 251 € | -2 888 € |
| 23 | +3 363 € | +6 493 € | -3 130 € |
| 24 | +3 363 € | +6 741 € | -3 378 € |
| 25 | +3 363 € | +6 995 € | -3 632 € |
| Total | +84 075 € | +87 738 € | +-3 663 € |