IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement de 5 pièces
LA RESIDENCE vous propose de découvrir ce charmant appartement individuel de caractère, idéalement situé en plein cœur des Andelys. Installé au dernier étage d'une maison divisée en deux logements, datant des années 1900, ce F4 entièrement rénové avec soin conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Le bien se compose d'une entrée en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour décloisonné baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie accueille salon et salle à manger, mis en valeur par de beaux colombages apparents. Ce niveau dispose également d'une salle de bains contemporaine et de toilettes indépendantes.
À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Doté d'une pompe à chaleur air/air, l'appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un jardin permettant le stationnement, ainsi que d'un espace extérieur commun aux deux appartements, avec la possibilité de bénéficier d'une partie privative — un atout rare en centre-ville.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, en fait un bien particulièrement recherché. N'attendez plus pour venir le découvrir et organiser une visite.
Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. Référence annonce : 2280 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).