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JOUE LES TOURS CENTRE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Idéalement situé aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 4 spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, un beau salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. N'attendez plus pour le visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 19186 Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 €
Prix moyens 2025 pour la région Joué-lès-Tours (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 355 € | 11 528 € | 4 021 € | -2 173 € | 2 173 € | - | - |
| 2 | 9 542 € | 5 280 € | 3 913 € | 4 262 € | - | - | - |
| 3 | 9 733 € | 5 168 € | 3 801 € | 4 565 € | - | - | - |
| 4 | 9 928 € | 5 053 € | 3 685 € | 4 875 € | - | - | - |
| 5 | 10 126 € | 4 933 € | 3 566 € | 5 193 € | - | - | - |
| 6 | 10 329 € | 4 810 € | 3 442 € | 5 519 € | - | - | - |
| 7 | 10 535 € | 4 682 € | 3 315 € | 5 853 € | - | - | - |
| 8 | 10 746 € | 4 550 € | 3 183 € | 6 196 € | - | - | - |
| 9 | 10 961 € | 4 414 € | 3 047 € | 6 547 € | - | - | - |
| 10 | 11 180 € | 4 273 € | 2 906 € | 6 907 € | - | - | - |
| 11 | 11 404 € | 4 127 € | 2 760 € | 7 276 € | - | - | - |
| 12 | 11 632 € | 3 977 € | 2 610 € | 7 655 € | - | - | - |
| 13 | 11 864 € | 3 822 € | 2 454 € | 8 043 € | - | - | - |
| 14 | 12 102 € | 3 661 € | 2 294 € | 8 441 € | - | - | - |
| 15 | 12 344 € | 3 495 € | 2 128 € | 8 849 € | - | - | - |
| 16 | 12 591 € | 3 323 € | 1 956 € | 9 267 € | - | - | - |
| 17 | 12 842 € | 3 146 € | 1 779 € | 9 697 € | - | - | - |
| 18 | 13 099 € | 2 962 € | 1 595 € | 10 137 € | - | - | - |
| 19 | 13 361 € | 2 773 € | 1 406 € | 10 588 € | - | - | - |
| 20 | 13 628 € | 2 577 € | 1 210 € | 11 051 € | - | - | - |
| 21 | 13 901 € | 2 375 € | 1 008 € | 11 526 € | - | - | - |
| 22 | 14 179 € | 2 166 € | 798 € | 12 014 € | - | - | - |
| 23 | 14 463 € | 1 949 € | 582 € | 12 513 € | - | - | - |
| 24 | 14 752 € | 1 726 € | 359 € | 13 026 € | - | - | - |
| 25 | 15 047 € | 1 495 € | 128 € | 13 552 € | - | - | - |
| TOTAL | 299 644 € | 98 264 € | 57 946 € | 201 380 € | 2 173 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 965 € | -652 € | +2 617 € |
| 2 | +1 965 € | +1 279 € | +686 € |
| 3 | +1 965 € | +1 369 € | +596 € |
| 4 | +1 965 € | +1 463 € | +502 € |
| 5 | +1 965 € | +1 558 € | +407 € |
| 6 | +1 965 € | +1 656 € | +309 € |
| 7 | +1 965 € | +1 756 € | +209 € |
| 8 | +1 965 € | +1 859 € | +106 € |
| 9 | +1 965 € | +1 964 € | +1 € |
| 10 | +1 965 € | +2 072 € | -107 € |
| 11 | +1 965 € | +2 183 € | -218 € |
| 12 | +1 965 € | +2 296 € | -331 € |
| 13 | +1 965 € | +2 413 € | -448 € |
| 14 | +1 965 € | +2 532 € | -567 € |
| 15 | +1 965 € | +2 655 € | -690 € |
| 16 | +1 965 € | +2 780 € | -815 € |
| 17 | +1 965 € | +2 909 € | -944 € |
| 18 | +1 965 € | +3 041 € | -1 076 € |
| 19 | +1 965 € | +3 176 € | -1 211 € |
| 20 | +1 965 € | +3 315 € | -1 350 € |
| 21 | +1 965 € | +3 458 € | -1 493 € |
| 22 | +1 965 € | +3 604 € | -1 639 € |
| 23 | +1 965 € | +3 754 € | -1 789 € |
| 24 | +1 965 € | +3 908 € | -1 943 € |
| 25 | +1 965 € | +4 066 € | -2 101 € |
| Total | +49 125 € | +60 414 € | +-11 289 € |