Appartement à vendre

Les Héliotropes - Résidence-Jardin à la sortie des Couronneries en direction du Parc des Expositions

Appartement d’environ 100 m² entièrement rénové offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une configuration modulable adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

Un bien aux multiples possibilités qui pourra convenir tant à un investisseur qu'à un primo-accédant

L’appartement se compose actuellement de :

• une première chambre d’environ 24 m², facilement divisible en deux espaces distincts
• une deuxième chambre d’environ 12 m²
• une troisième chambre d’environ 15 m², pouvant également être ouverte sur le séjour pour agrandir la pièce de vie
• un séjour lumineux
• une salle de bains rénovée
• des WC séparés
• un espace buanderie

Grâce à cette configuration, plusieurs projets sont envisageables : appartement familial spacieux, grande pièce de vie avec deux chambres, ou optimisation pour investissement locatif / colocation.

L’appartement est situé dans une résidence calme, entretenue et arborée, avec une vue dégagée sur le parc.

DPE : D / GES : C Charges de copropriété : environ 250 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 1 000 € / an

Cet appartement offre un excellent rapport surface / prix et constitue une opportunité intéressante pour un projet d’habitation ou d’investissement.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.