Appartement 3 pièces 61 m²

COMPIEGNE - T3 - Balcons

Situé à proximité immédiate des commodités et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de 60,50 m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1980.

Ce bien, proposé en exclusivité par Orpi, se compose de : • Une entrée fonctionnelle • Un séjour lumineux avec accès à un balcon • Une cuisine aménagée • Deux chambres, dont une avec son propre balcon • Une salle de bains • WC séparés

Vous bénéficierez également : • D'une cave • D'une place de parking extérieure, située face à la résidence

✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Appartement en bon état général ✅ Charges de copropriété faibles ✅ Chauffage individuel au gaz

Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (estimation du loyer 825€-850€ /mois), alliant confort, praticité et emplacement.

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9969 Référence annonce : C3YS-TCG-4TL Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).