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Immeuble 162 m² Tarascon-sur-Ariège
iad France - Vanessa Laude vous propose: Centre de Tarascon sur Ariège, proche grands axes, ensemble immobilier traversant (2 entrées indépendantes) composé d'un immeuble mitoyen comportant trois appartements entièrement refaits à neufs et d'un local avec toit terrasse, les deux étant séparés par une cour. Surface habitable totale: environ 162m2 pour 255m2 de surface utile.
Immeuble principal, Au rez de chaussée, un garage de 55m2 avec portail électrique coulissant. Au premier niveau: 2 appartements T1 de 30m2 chacun (chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche) Au deuxième étage: un magnifique duplex comprenant au premier niveau un séjour cathédrale d'environ 45m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Au deuxième niveau: un grand palier de 6m2 et deux chambres. Compteurs individuels pour chaque appartement, consuel en cours. VMC, fibre, assainissement collectif.
A l'arrière de l'immeuble, une cour puis un local d'environ 32m2 avec eau et électricité, équipé d'un toit terrasse permettant de bénéficier d'une belle vue.
Les principaux atouts de cet ensemble:
A visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).