Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

iad France - Justine Kutarasinski vous propose: IMPASSE DES VIGNES// 2 CHAMBRES // 3EME ÉTAGE // BALCON // CUISINE ÉQUIPÉE// CAVE // PARKING

Bel appartement traversant de 59m2 environ situé impasse des vignes à Thionville, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue Le bien se compose d'une entrée, un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres dont une avec balcon ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de cellier/rangement/dressing. Une cave privative complète ce bien.

Points techniques : chauffage collectif, double vitrage.

Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien des communs, rémunération du syndic, assurance de copropriété, électricité des communs.

Grand parking devant la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 59 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)